在分割中，房产的归属和后续的处置往往是一个复杂且备受关注的问题。而分割所得的房产再度出售时，税费的承担更是让人关心。接下来，就让我们深入探讨这个话题。

一、分割的房产再卖税费谁承担

一般来说，离婚分割的房产再卖时，税费的承担主体可以由双方协商确定。如果双方没有明确约定，那么通常按照以下原则来处理。

首先，增值税方面，如果该房产取得的时间未满两年，出售时需要缴纳增值税。其计算方式较为复杂，会受到房屋购买价格、出售价格等因素的影响。

其次，个人所得税，如果能够提供完整、准确的房屋原值凭证，按照差额的 20%征收；如果不能提供，则按照出售价格的 1%至 2%征收。

再次，土地增值税和印花税等其他税费，也需要根据具体情况来确定是否缴纳以及缴纳的金额。

在实际操作中，税费的承担可能会因为的约定、房产的取得方式、当地的税收政策等因素而有所不同。

二、再售的税收优惠政策

在某些情况下，离婚分割的房产再出售可能会享受到一定的税收优惠政策。例如，部分地区对于满足一定条件的产再售，可能会减免或降低增值税和个人所得税的征收比例。

需要注意的是，这些优惠政策通常有严格的条件限制。比如，房产的持有时间、出售的价格范围、出售方的家庭状况等。

为了能够充分享受这些优惠政策，出售方需要提前了解当地的具体规定，并准备好相关的证明材料，如、房产原值凭证等。

三、如何合理规划离婚房产再售的税费

对于打算出售离婚分割房产的当事人来说，合理规划税费是非常重要的。

一方面，可以提前咨询专业的税务顾问，了解各种税费的计算方式和可能的优惠政策，从而制定最优的出售方案。

另一方面，可以考虑通过调整出售价格、选择合适的出售时间等方式，来降低税费的支出。

此外，如果涉及到房产的增值部分，还可以考虑通过合理的资产配置和税务筹划，来减少整体的税务负担。

总之，合理规划离婚房产再售的税费需要综合考虑多方面的因素，并根据自身的实际情况做出明智的决策。

以上就是分割的房产再卖税费相关问题的探讨。需要注意的是，税收政策可能会发生变化，具体情况还需以当地的法律法规和税务部门的规定为准。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。