在当今社会，以及抚养权的判定问题备受关注，这不仅关系到夫妻双方的利益，更对孩子的未来产生深远影响。让我们一同深入探讨这个复杂而重要的话题。

一、购房权怎么判

购房抚养权的判定并非简单的一概而论，而是要综合多方面的因素。首先，孩子的年龄是一个重要考量因素。对于两周岁以下的子女，原则上会判给母亲抚养，除非母亲存在一些不适合抚养孩子的情况，比如患有严重疾病、不尽抚养义务等。其次，孩子的意愿也不容忽视。当孩子年满八周岁时，其意愿在抚养权判定中具有较大的参考价值。

此外，双方的抚养能力和条件也是关键。这包括经济状况、居住环境、教育资源、工作稳定性等。如果一方能够为孩子提供更好的生活和成长条件，可能在抚养权争夺中更具优势。同时，双方的品德和行为也会被纳入考量范围，如有不良嗜好、家庭暴力等行为，可能会对抚养权的获取产生不利影响。

二、财产如何分割

购房的情况下，财产分割是一个复杂且敏感的问题。如果购房是在婚姻存续期间，且使用夫妻共同财产购买，那么一般会被认定为夫妻共同财产。但如果购房资金来源清晰，例如一方父母全额出资并明确表示赠与一方子女，那么可能会被认定为个人财产。

在分割房产时，会考虑房产的市场价值、双方的出资比例、还贷情况等。如果房产尚有贷款未还清，那么在分割时也需要对未还贷款的承担问题进行明确。有时候，夫妻双方可能会协商房产归一方所有，另一方获得相应的经济补偿。

三、争取孩子抚养权的策略

想要争取孩子的抚养权，需要有充分的准备和策略。一是要提供稳定的生活环境和良好的教育资源证明。比如，稳定的工作收入、优质的居住条件、周边丰富的教育机构等。二是要展现出对孩子的关爱和照顾。日常与孩子的相处记录、参与孩子教育和生活的点滴都可以作为证据。

另外，建立良好的社交形象也很重要。积极的社交生活、良好的人际关系能够证明自身具备良好的品德和行为习惯，有利于争取抚养权。同时，了解对方不利于抚养孩子的情况，并在适当的时候提供相关证据，也能增加自己的胜算。

总之，购房养权的判定是一个综合性的问题，需要综合考虑各种因素。在处理这些问题时，建议夫妻双方保持理性和冷静，以孩子的利益为出发点，协商解决。如果无法协商，可通过法律途径来维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。