在，如何将房产改成个人所有，这是一个备受关注且较为复杂的问题。相信很多人都对这个话题充满了疑问和关切，下面就让我们来深入探讨一下。

一、么把房产改成个人

后要将房产改成个人所有，通常有以下几种常见的方式。

1. 协议分割。如果妻双方能够就房产的归属达成一致，并签订书面的，那么可以依据协议办理房产的变更手续。在协议中，要明确房产归哪一方所有，以及相关的权利和义务。

2. 法院判决。如果双方无法协商一致，通过法院，法院会根据具体情况对房产进行判决。如果判决房产归一方所有，那么可以凭借法院的判决书办理房产变更手续。需要注意的是，无论哪种方式，办理房产变更手续都需要提供相关的证明材料，如、议或法院判决书、房产证、双方的身份证件等。此外，还可能涉及到房产评估、缴纳税费等环节。

二、变更的税费问题

房产变更过程中，税费是一个不可忽视的方面。首先，可能涉及到的税费有契税。如果房产是通过无偿赠与的方式变更到一方名下，且符合相关的免税条件，那么可以免征契税。但如果不符合免税条件，则需要按照规定缴纳契税。其次，还有个人所得税。一般情况下，分割房产办理产权变更手续，是免征个人所得税的。然而，具体的税费政策可能会因地区而异，所以在办理变更手续前，最好向当地的税务部门咨询清楚，以确保能够准确地了解和准备所需缴纳的税费。

三、产变更的时间和流程

离婚房产变更的时间和流程也是需要关注的重点。

1. 时间方面，办理变更手续的时间会受到多种因素的影响，比如准备材料的完整性、当地相关部门的工作效率等。通常情况下，如果材料齐全，办理手续可能在几个工作日到几个月不等。

2. 流程上，一般先准备好所需的材料，包括上述提到的离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、双方身份证件等。然后，到当地的房产管理部门提出申请，填写相关的表格，并提交材料。房产管理部门会对材料进行审核，如有需要，可能会进行实地查看。审核通过后，缴纳相关的税费，即可完成房产变更登记。在整个流程中，要保持耐心，并按照相关部门的要求逐步进行操作。

总之，离婚后将房产改成个人所有需要综合考虑多方面的因素，包括协议约定、法院判决、税费问题、办理时间和流程等。在实际操作过程中，建议咨询专业的或相关部门，以确保整个过程合法、顺利。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。