在婚姻关系中，房子面临拆迁，其归属权的问题常常令人困扰和纠结。这不仅涉及到夫妻双方的财产分割，还可能受到各种因素的影响，引发一系列复杂的法律纠纷。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、拆迁归属权怎么算

时房子拆迁归属权的计算，需要综合考虑多个方面的因素。首先，如果房子是夫妻一方的婚前财产，在婚后没有进行过共同还贷或其他共同投入，那么拆迁补偿通常归属于原产权人。但如果在婚姻存续期间，该房产进行了扩建、装修等增值行为，且另一方有投入，那么对于增值部分可能需要进行分割。

其次，如果房子是夫妻婚后共同购买的，那么时，原则上应按照夫妻共同财产进行分割。拆迁补偿款也应按照双方的协商或者法律规定的比例进行分配。如果双方无法协商一致，法院会根据房产的来源、双方的贡献大小、婚姻存续时间长短等因素来确定归属权。

另外，如果拆迁补偿包括了房屋置换和货币补偿，对于房屋置换部分的归属，也需要按照上述原则来确定；而货币补偿部分，则需要根据具体情况进行合理分配。

二、拆迁房如何办理过户

涉及到拆迁房的过户时，需要遵循一定的程序和手续。首先，双方需要达成关于房屋归属的协议，并在中明确写明。如果通过法院判决确定了房屋归属，那么则以判决书为准。

接下来，双方要准备好相关的证件材料，如身份证、、议或判决书、房产证等。然后，前往当地的房产管理部门办理过户手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。

需要注意的是，不同地区的政策和规定可能会有所差异，具体的办理流程和所需材料应以当地的实际要求为准。如果在办理过程中遇到问题或争议，可以寻求法律帮助或咨询相关部门。

三、拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产

拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，不能一概而论。如果拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产，那么拆迁补偿款原则上应归属于原产权人。但如果在婚姻关系存续期间，因该房屋的存在而产生的一些利益，如基于房屋面积而获得的补偿款，可能会被认定为夫妻共同财产。

如果拆迁的房屋是夫妻婚后共同购买的，那么拆迁补偿款通常应被视为夫妻共同财产。但如果补偿款中有明确指向特定人员的部分，如对房屋居住人的安置费用等，则应归属于特定人员。

总之，判断拆迁补偿款的性质，需要结合房屋的产权状况、拆迁政策以及夫妻双方的实际情况等多方面因素进行综合考量。

综上所述，子拆迁归属权的问题是一个较为复杂的法律问题，需要综合考虑多种因素。在实际处理中，应当依据法律规定和具体情况进行合理的分配和处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。