在婚姻生活中，分财产是一个复杂且备受关注的问题。它关系到夫妻双方的切身利益，也常常引发诸多争议和困扰。那么，究竟怎样分财产呢？这其中的门道可不少，接下来就让我们一起深入探讨。

一、分财产

离婚时财产的分割需要遵循一定的原则和法律规定。首先，夫妻共同财产一般是平均分配。所谓夫妻共同财产，包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等。但如果夫妻双方有书面约定财产归属的，则按照约定处理。

对于一些特殊情况，如一方存在过错，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，无过错方有权请求损害赔偿，并且在财产分割时可能会适当多分。

另外，如果夫妻一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

还有一些财产，比如婚前个人财产，如婚前购买的房产、车辆等，时仍归原所有人所有。

二、分割中的房产问题

在离婚财产分割中，房产往往是争议的焦点之一。如果房产是夫妻婚后共同购买的，那么一般按照夫妻共同财产进行分割。但如果是一方婚前购买，婚后共同还贷的情况，那么共同还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。

如果房产是通过继承或者赠与所得，且明确只归一方所有的，那么属于个人财产。但如果没有明确约定，一般视为夫妻共同财产。

此外，对于父母出资购买的房产，如果是婚前出资，登记在一方名下，一般视为个人财产；如果是婚后出资，没有明确表示赠与一方的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、离婚财产分割中的债务问题

离婚时，债务的分割同样不容忽视。夫妻共同债务需要共同承担，比如为了家庭共同生活所负的债务，包括购买生活用品、子女教育费用等。但如果是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般不属于夫妻共同债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。

对于夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务，如果另一方能够证明该债务没有用于夫妻共同生活或者共同生产经营，或者能够证明属于夫妻约定分别财产制且债权人知道该约定的，那么另一方不承担偿还责任。

总之，离婚财产的分割是一个复杂而细致的问题，需要综合考虑各种因素，依照法律规定进行公平合理的处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。