离婚后分割房产主要有以下几种方式：一是婚后共同购买房屋并取得房屋使用权的，取得房屋的一方将房屋价值的一半支付给一方谁没有获得房子。其实直观上来说，就是说得到房子的一方将一半的钱给没有得到房子的另一方，然后得到房子的一方要独自偿还剩余的本金和利息。二是夫妻一方在婚前付清了房屋全款，并取得了房产证。根据《民法典》和司法解释的规定，如果夫妻一方在婚前支付了全部房屋款并取得了房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权分割。离婚期间。第三，夫妻一方在婚前通过抵押贷款购买了一套房子，并取得了房产证。结婚后，夫妻双方共同偿还贷款，婚后房屋增值部分共同偿还贷款，除非夫妻双方另有约定。应该算是共同财产，那么这部分财产是可以分割的。第四，是父母参与购买的房子。根据我国民法典及相关司法解释的规定，当事人结婚前父母出资的出资，视为对子女的赠与，另有约定的除外。那么双方结婚后父母出资的，除非另有约定，否则视为对夫妻双方的彩礼。可见这两条规定非常重要，家长一定要了解。第五，是双方婚前购买的房屋，但婚后取得的房产证上只有一方的名字。如果购买房屋时不承认对方出资，那么该房屋将被视为婚前个人财产，不予分割。如果无法证明对方没有出资，那么在分割财产时必须对对方进行补偿。