在当今社会，已经成为了一个较为常见的现象。而涉及到的财产处置问题，也备受关注。其中，后房子出租是否合法就是一个值得探讨的话题，相信很多人对此都充满了好奇和疑问。

一、夫妻离婚后房子出租合法吗

夫妻离婚后房子出租是否合法，不能一概而论，需要综合多方面的因素来判断。首先，时房子已经明确归属一方所有，并且该方拥有完全的产权和处置权，那么其将房子出租通常是合法的。其次，如果对于房子的归属没有明确约定，或者房子属于夫妻共同共有，那么在未经另一方同意的情况下出租房子，可能会引发法律纠纷。此外，如果或者法院判决中对房子的出租有特别的规定和限制，那么必须遵循这些规定。比如说，判决中规定房子在一定期限内不得出租，那么违反这一规定出租房子就是不合法的。

二、离婚后房子出租的收益分配问题

当夫妻离婚后，如果房子被出租，那么由此产生的收益如何分配也是一个重要的问题。

1. 如果房子明确归一方所有，且出租行为合法，那么租金收益通常归拥有房子产权的一方。

2. 但如果房子是共同共有，且在没有特别约定的情况下出租，租金收益应当按照双方在房子中的产权比例进行分配。

3. 还有一种情况，如果议或者法院判决中对租金收益的分配有明确规定，那么应当按照规定执行。比如，判决中可能规定租金收益的一部分用于支付孩子的抚养费，或者用于偿还夫妻共同债务。

三、离婚后出租房子的法律风险

夫妻离婚后出租房子还可能存在一些法律风险。

1. 产权纠纷。如果房子的产权归属不清晰，可能会导致租客与房东之间的纠纷，租客的合法权益可能受到损害。

2. 合同风险。出租合同的签订如果不规范、不严谨，可能会在租金支付、房屋维修等方面产生争议。

3. 税务问题。出租房子所得的租金收入可能需要依法纳税，如果未按规定纳税，可能会面临税务处罚。

综上所述，夫妻离婚后房子出租的合法性以及相关问题较为复杂，需要根据具体情况进行判断和处理。在实际操作中，建议当事人咨询专业，以保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。