在一段婚姻结束后，房产的分配往往成为夫妇之间争论的焦点。尤其是当房产是夫妻双方名字共有的情况下，情况将更加复杂。本文将为您详细介绍离婚后房产是两人的名字怎么办，并为您提供一些实用的建议。

一、离婚后房产是两人的名字怎么办

协商一致：这是解决房产分配问题最理想的方式。双方可以协商一致，决定房产的归属、产权分割比例、补偿方式等事项。协商达成一致后，可以到公证处办理公证手续，具有法律效力。

法院诉讼：如果双方无法协商一致，则可以向法院提起诉讼，请求分割共有房产。法院在审理时，会综合考虑双方的婚姻关系、经济状况、对房产的贡献等因素，作出分割判决。

调解：双方也可以选择通过调解的方式解决问题。调解是一种非对抗性的解决纠纷方式，由调解员主持，帮助双方达成和解协议。调解达成一致后，双方可以到法院申请调解书，具有法院判决书的效力。

二、离婚后房产怎么过户到一人名下

如果协商或法院判决房产归一人所有，需要办理房产过户手续。过户需要双方到场，并准备好以下材料：

房产证原件

身份证原件

离婚证或法院判决书

过户申请表

契税缴款书

三、离婚后房产卖掉怎么分配

如果双方同意出售房产，需要协商确定售房价格、卖房收益分配比例等事项。售房后，所得收益按照约定的比例分配给双方。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。

离婚后房产分配问题涉及到复杂的法律法规和经济利益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。