在离婚后，对于夫妻共同财产的分配往往是一个棘手的问题。其中，贷款房屋作为一种常见的财产形式，更需要妥善处理。本文将就离婚后贷款房子给子女怎么办这一问题进行详细解答。

一、离婚后贷款房子给子女

1. 协商一致

离婚双方可以协商一致，将贷款房屋赠与子女。这种方式较为简单，但需要双方达成一致意见。

2. 法院判决

如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房屋的归属。法院一般会考虑子女的抚养权、经济状况等因素做出判决。

3. 公证赠与

离婚后，夫妻一方可以对房屋进行公证赠与，将房屋赠送给子女。这种方式需要到公证处办理公证手续，具有法律效力。

二、离婚后将贷款房子赠与子女是否需要交税

根据我国相关法律规定，离婚后将贷款房子赠与子女需要缴纳赠与税。赠与税的税率为20%，赠与额度超过80万元的部分需要缴纳税款。

三、离婚后贷款房子已还清可否赠与子女

已还清贷款的房屋属于夫妻共同财产。如果离婚后，夫妻一方将房屋赠与子女，则不需要缴纳赠与税。但需要注意，如果赠与方在赠与前已经与子女签订了借款合同，则赠与行为无效，赠与税仍需缴纳。

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