在婚姻存续期间，夫妻俩共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后房产如何分割成为了一个棘手的问题。本文将对夫妻共产权房子离婚后如何过户进行详细解答，帮助大家顺利解决房产分割问题。

一、夫妻共产权房子离婚后怎么办过户

夫妻共产权房子离婚后，可以根据以下步骤进行过户：

1. 确定产权份额：双方协商确定房产的产权份额，如果没有协商一致的，可以向法院起诉，由法院判决确定。

2. 签订房屋分割协议：双方签订书面的房屋分割协议，明确房产归属、产权份额、过户方式等内容。

3. 向不动产登记中心申请变更登记：双方携带房屋分割协议、产权证、身份证等材料到不动产登记中心申请变更登记，工作人员审核无误后会进行过户。

4. 领取新产权证：过户完成后，双方可以领取各自产权份额的新产权证。

二、夫妻共产权房子离婚后如何分割

夫妻共产权房子离婚后，可以通过以下方式分割：

协议分割：双方协商一致，将房产分割为指定份额或归一方所有。

法院判决：如果双方协商不成，可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。

拍卖分割：将房产拍卖变现，所得款项按产权份额分配。

三、夫妻共产权房子离婚后能否卖掉

离婚后，夫妻任何一方在未经对方同意的情况下，均不能单方面出售共产权房子。

协商出售：双方协商一致出售房产，并按照产权份额分配所得款项。

法院判决：如果双方协商不成，可以向法院起诉，由法院判决确定房产的归属和出售事宜。

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