离婚后，对于双方共同拥有的房产，该如何处理往往是一个令当事人头疼的问题。女方作为离婚后的一方，购房需求更是迫在眉睫。那么，离婚了房子能买吗，女方又该如何应对？

一、离婚了房子能买吗女方怎么办

1. 协商一致

离婚后，对于共同房产的处理，夫妻双方可以协商一致。如果一方同意将房产判给另一方，并补偿另一方相应的经济损失，那么离婚后，女方可以买房。双方可以在离婚协议中约定房产的分配方式。

2. 诉讼请求

如果夫妻双方无法就房产处理达成一致，可以向法院提起诉讼，请求法院判决房产归属。法院在判决时，会考虑以下因素：

房产取得的时间和来源

夫妻双方的经济能力

夫妻双方的居住需要

其他有利于保护妇女儿童权益的因素

3. 其他方式

除了协商一致和诉讼请求外，还可以通过以下方式来处理共同房产：

折价补偿：夫妻一方以低于市场价的价格向另一方购买房产。

拍卖：夫妻双方可以委托拍卖机构拍卖房产，并将所得款项进行分配。

二、离婚后女方独自买房的注意事项

1. 做好经济评估

女方在离婚后独自买房，需要做好详细的经济评估，确保自己有足够的经济能力偿还房贷。建议先计算自己的收入、支出和负债情况，确定每月能用于还房贷的金额。

2. 选择合适的房源

离婚后女方独自买房，要注意选择合适的房源。建议考虑以下因素：

地段：选择交通便利、配套设施齐全的地段。

户型：根据自己的居住需求选择合适的户型，考虑居住舒适度。

价格：在自己的经济能力范围内选择合适的房价。

3. 办理贷款手续

离婚后女方独自买房，需要办理贷款手续。建议选择利率低、还款方式灵活的贷款产品。还需要注意贷款额度、还款期限和还款方式。

三、离婚后女方可以申请公积金贷款买房吗

离婚后，女方可以申请公积金贷款买房，但需要满足以下条件：

1. 具有当地户籍

2. 连续缴纳住房公积金满两年以上

3. 已与原配偶解除婚姻关系

4. 申请贷款时未再婚

5. 满足其他相关条件

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。