买房假离婚，是指夫妻双方为了规避限购政策或其他原因，通过协议离婚的方式分割财产，其中一方或双方假装离婚以购房，待购房完成后再复婚的行为。这种行为存在一定法律风险，特别是涉及房产所有权问题。

一、假离婚后房产所有权归属

根据《民法典》的相关规定，婚前、婚后由一方或双方共同出资购买的不动产，应当视为夫妻共同财产。即使夫妻双方假离婚，但房产属于夫妻共同财产的性质并不会改变。如果假离婚后一方擅自出售或处分房产，另一方有权追究其违约责任，要求撤销该行为并赔偿损失。

二、假离婚后房产贷款所有权

假离婚后，如果购房一方是用夫妻共同财产或共同贷款购买的房产，那么即使双方假离婚，房产的抵押贷款仍属于共同债务。如果购房一方未能及时偿还贷款，另一方仍需承担连带清偿责任。在假离婚前，夫妻双方应明确贷款人和抵押物的相关问题，以免带来不必要的纠纷。

三、假离婚复婚后房产所有权

如果假离婚的夫妻双方在购房后复婚，那么假离婚期间取得的不动产仍应视为夫妻共同财产。复婚后，双方应及时到房产管理部门办理房产更名手续，并重新签订夫妻共有协议，明确房产所有权份额等事项。

温馨提示

以上就是假离婚后房产所有权相关问题的解答。买卖房产涉及法律专业知识，建议在做出任何决策前咨询专业律师，以维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。