离婚纠纷中，夫妻双方共同拥有的房产如何分割，直接关系到双方的切身利益。尤其是对于有按揭房产的情况，更是需要谨慎处理。那么，诉讼离婚有按揭房产怎么办呢？

一、诉讼离婚有按揭房产怎么办

诉讼离婚时有按揭房产，具体处理办法如下：

1. 共同偿还按揭贷款

如果双方均有偿还能力，可约定共同偿还剩余贷款，房产归属双方共有。

2. 一人偿还按揭贷款

如果一方愿意继续偿还按揭贷款，可约定房产归其所有，另一方退出产权。

3. 出售房产还清贷款

双方无法协商一致时，可申请法院拍卖房产，所得款项在扣除未还贷款及相关费用后，剩余部分按产权比例分配。

4. 延期偿还按揭贷款

如果双方经济困难无法偿还贷款，可向银行申请延期还贷。

二、按揭房产归一方所有，另一方如何获得补偿

如果按揭房产归一方所有，另一方失去了房产，可以要求补偿。补偿方式包括：

1. 现金补偿

另一方要求获得现金补偿，由取得房产一方支付。

2. 房屋置换

另一方可要求取得房产一方提供另一套房屋置换。

3. 债务抵消

另一方可要求抵消取得房产一方的债务，如婚内共同债务等。

三、离婚后按揭房产税费如何承担

离婚后，按揭房产的税费承担与产权归属无关，一般按以下原则处理：

1. 契税、印花税

已缴纳的契税、印花税不予退还。

2. 房产税、城建税

由取得房产一方承担。

3. 物业费、取暖费

由实际居住人承担。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。