生活在上海的你，是否遇到过物品发霉的烦恼？当心爱的物品被霉菌侵蚀，不仅影响使用，更令人心疼。那么，当上海物品发霉时，如何追究责任？本文将为您提供全面解读。

一、确定责任主体

租房承租人：若因承租人使用不当（如通风不良、潮湿）导致物品发霉，则承租人应当承担赔偿责任。

房东：若因房屋本身缺陷（如漏水、通风不良）导致物品发霉，则房东应当承担赔偿责任。

物品寄存企业：若物品在寄存期间发霉，则物品寄存企业应当承担赔偿责任。

二、赔偿范围

物品损失：发霉物品的实际损失价值，包括修理、更换或翻新的费用。

精神损害：因物品发霉造成的心理或情感损害，可酌情要求赔偿。

三、赔偿方式

协商赔偿：双方当事人可自行协商赔偿金额和方式。

调解赔偿：若双方无法协商一致，可向社区调解委员会或消费者协会申请调解。

诉讼赔偿：若调解不成功，当事人可向提讼，由法院判决赔偿责任。

四、举证责任

物品发霉事实：由受害人举证证明物品发霉的事实。

责任主体：由受害人举证证明物品发霉的责任主体。

五、特殊情况

不可抗力：若物品发霉系因地震、洪水等不可抗力因素造成，则不承担赔偿责任。

过错相抵：若物品发霉既有受害人过错，也有责任主体过错，则可根据过错程度适当减轻赔偿责任。

六、预防措施

保持物品干燥：定期通风、除湿，避免物品受潮。

妥善寄存：选择专业的物品寄存企业，确保物品寄存环境干燥通风。

定期检查：定期检查物品是否有发霉迹象，及时采取措施。

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