上海作为我国经济最发达的城市之一，城市发展过程中难免会出现动迁的情况。对于被征收人来说，最关心的问题之一就是动迁补偿款的到位情况。一旦出现动迁烂尾房的情况，被征收人该如何维护自己的合法权益？

1、及时维权

发现动迁烂尾房后，被征收人应当及时向相关部门反映情况，包括街道办、区政府和市政府。并保留好相关证据，如动迁协议、补偿款收据等。

2、协商解决

在协商解决阶段，被征收人可以与动迁方协商解决问题。如果协商达成一致，双方可以签订补充协议，明确赔偿标准和支付时间。

3、行政复议

如果协商不成，被征收人可以向上一级政府申请行政复议。行政复议机关会对动迁方的行为是否合法合理进行审查，并作出裁决。

4、提起诉讼

如果行政复议结果不理想，被征收人可以向提讼。法院会根据事实和法律对动迁方的行为进行审理，并作出判决。

5、其他补救措施

除了上述途径外，被征收人还可以采取其他补救措施，如向纪委、检察院投诉，或者申请人民法院强制。

注意：

1、动迁烂尾房的赔偿标准应当以动迁安置补偿协议为准，如果没有协议或者协议约定不明确的，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关。

2、被征收人应当积极收集证据，包括动迁协议、补偿款收据、协商记录等，以维护自己的合法权益。

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