在出租屋内遭遇欺凌，不仅侵害个人权益，还影响身心健康。遇到此类情况，求助法律手段维护权利至关重要。

一、出租屋内被欺凌怎么办？

1. 收集证据：拍照或录音取证，记录欺凌行为的时间、地点、经过和对方身份信息。

2. 报警：如遇暴力或威胁等严重欺凌，应及时拨打 110 报警。

3. 协商解决：与房东或欺凌者协商，如道歉、赔偿、解除租赁合同等。

4. 维权：若协商不成，可通过法律途径起诉对方，要求停止欺凌行为、赔偿精神损失、支付违约金等。

二、出租屋内被欺凌如何获得精神赔偿？

精神赔偿旨在弥补欺凌行为对受害者造成的精神伤害。申请精神赔偿需满足以下条件：

遭受精神损害：如恐惧、焦虑、抑郁等。

欺凌行为与精神损害存在因果关系：欺凌行为致使精神损害发生或加重。

证据充分：如心理评估报告、医疗记录等证明精神损害。

精神赔偿金额由酌情判定，考虑欺凌行为的严重程度、持续时间、受害者遭受的痛苦等因素。

三、出租屋内被欺凌如何解除租赁合同？

欺凌行为严重影响居住安全，受害者可主张解除租赁合同并要求赔偿损失。解除租赁合同需满足以下条件：

欺凌行为构成重大违约：如暴力威胁、辱骂恐吓等。

已向房东发出解除合同通知：告知房东欺凌行为并要求解除合同。

对方拒绝解除合同：房东未在合理内采取有效措施阻止欺凌或履行解除合同义务。

受害者解除租赁合同后，可要求房东返还剩余租金、赔偿搬家费、精神损失费等。

出租屋内遭遇欺凌，应及时收集证据、报警、协商解决或起诉维权。精神赔偿和解除租赁合同需满足特定条件，建议寻求专业法律人士的帮助以最大程度地保障自身权益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。