老房子漏水问题怎么办？您是否为老房子的漏水问题烦恼不已，却不知道如何追究责任和获得赔偿？本文将为您提供详细的指导，帮助您解决老房子漏水赔偿问题。

1. 确定漏水原因：

需要确定漏水的原因。是屋顶破损、管道老化还是其他原因？明确漏水原因对于确定责任方至关重要。

2. 找寻责任方：

根据漏水原因，确定责任方。如果是屋顶破损，则责任方可能是物业公司或房东；如果是管道老化，则责任方可能是楼上的住户。

3. 收集证据：

收集漏水证据非常重要，包括漏水照片、视频以及维修记录。这些证据将作为您索赔的依据。

4. 与责任方沟通：

在收集到证据后，与责任方进行沟通，告知他们漏水情况并要求他们承担责任。如果沟通无效，可以考虑书面形式发送催告函。

5. 协商赔偿方案：

与责任方进行协商，讨论赔偿方案。赔偿方案可能包括维修费用、损失赔偿以及精神损失费。

6. 提讼：

如果与责任方协商无果，可以考虑提起。诉讼时需要提供漏水证据以及协商记录。

7. 走保险流程：

如果您有房屋保险，可以向保险公司报案。保险公司会派人查勘并确定是否可以理赔。

8. 注意时效：

漏水赔偿有诉讼时效，一般为两年。超过时效，您的权利可能会受到影响。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。