在出租屋里发现烟头，这可能会引发一系列的问题和困扰，让租客和房东都感到头疼。但别担心，接下来我们会详细探讨这个问题。

一、出租屋出现烟头怎么办

首先，要明确烟头出现的位置和情况。如果烟头只是在垃圾桶里，且没有造成任何实质性的损害，可能并不需要赔偿。但如果烟头导致了房屋的火灾、损坏了家具、墙壁或者地板等，那就需要考虑赔偿的问题了。

赔偿的金额通常取决于造成的损失程度。房东可能会请专业的评估人员来评估损失，比如修复墙壁的粉刷费用、更换损坏家具的成本等。如果双方对于赔偿金额无法达成一致，可以参考租赁合同中的相关条款。有些合同可能明确了因租客不当行为造成损失的赔偿方式和金额。

另外，如果租客认为赔偿要求不合理，可以收集相关证据来维护自己的权益，比如证明烟头不是自己留下的，或者损失并非由烟头直接导致等。

二、出租屋烟头引发火灾赔偿

如果烟头引发了火灾，这是一种非常严重的情况。在这种情况下，赔偿可能会包括火灾造成的房屋结构损坏修复费用、相邻房屋的损失赔偿、消防部门的出警费用等。

房东需要提供相关的证据来证明火灾是由烟头引起的，比如消防部门的鉴定报告等。租客如果对这些证据有异议，可以申请重新鉴定。同时，租客的保险情况也会影响赔偿。如果租客购买了租房保险，保险公司可能会承担一部分或全部的赔偿责任。

此外，法律对于这种情况的赔偿也有一定的规定。如果租客的行为被认定为疏忽或故意，可能需要承担更多的赔偿责任。

三、出租屋烟头损坏物品赔偿

当烟头损坏了屋内的物品，如沙发、地毯、窗帘等，赔偿的计算方式通常是根据物品的原始价值、折旧程度以及修复或更换的成本来确定。

对于一些具有特殊价值或难以估价的物品，可能需要请专业的评估机构进行评估。租客在这种情况下，应当积极与房东协商解决，尽量达成双方都能接受的赔偿方案。

如果双方无法协商一致，可以通过第三方调解机构或者向提讼来解决争议。但需要注意的是，过程可能会耗费大量的时间和精力，并且还需要支付一定的诉讼费用。

总之，出租屋出现烟头导致赔偿的问题需要根据具体情况具体分析，双方应保持理性和沟通，以妥善解决问题。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。