房子对于每个人来说都是重要的财产，当房子外层倒塌时，这无疑是一个令人头疼的问题。究竟该如何获得？这其中涉及到众多因素和法律。让我们一起来深入探讨。

一、房子外层倒塌怎么办赔偿

首先，如果房子外层倒塌是由于自然灾害，如地震、洪水等不可抗力因素导致的，通常需要查看您是否购买了相应的保险。如果有，按照保险合同的约定进行理赔。

其次，如果是由于相邻建筑物施工不当、第三方的侵权行为或者房屋本身的质量问题导致外层倒塌，那么责任方需要承担赔偿责任。在这种情况下，您需要收集相关的证据，如施工记录、质量检测报告、第三方的侵权行为证据等。

再者，如果是因为物业管理不善，例如没有及时维护公共区域导致房子外层受到影响而倒塌，物业管理公司可能也需要承担一定的责任。

另外，要及时向当地的政府部门报告，他们可能会提供一些指导和帮助，或者协调相关方面来解决赔偿问题。

二、房子外层倒塌赔偿的标准

1. 修复费用：这是最直接的赔偿方式，即赔偿修复房子外层所需要的费用。这包括材料费用、人工费用等。修复费用的计算需要根据实际的市场价格和工程预算来确定。

2. 财产损失：房子外层倒塌可能会导致屋内的财产受到损失，例如家具、电器等。赔偿应该涵盖这些财产的损失价值，通常需要根据物品的购买价格、使用年限和损坏程度来评估。

3. 临时居住费用：如果房子外层倒塌导致您无法正常居住，需要在外临时居住，那么相关的租房费用或者酒店费用也应该得到赔偿。

4. 精神损害赔偿：在某些特殊情况下，如果房子外层倒塌给您造成了严重的精神痛苦，也可以主张一定的精神损害赔偿。但这需要有充分的证据证明精神损害的程度和因果关系。

三、房子外层倒塌赔偿的流程

1. 报案：在房子外层倒塌后，第一时间向保险公司、物业管理公司或者相关责任方报案，说明情况。

2. 现场勘查：相关方会派人对倒塌现场进行勘查，确定倒塌的原因和损失程度。

3. 提交证据：您需要提供与倒塌相关的各种证据，如购房合同、保险合同、照片、视频、相关报告等。

4. 协商赔偿：根据勘查结果和证据，与责任方进行协商赔偿事宜。如果协商不成，可以通过法律途径解决。

5. 赔偿支付：在达成赔偿协议或者判决后，责任方按照约定或者判决支付赔偿款项。

总之，房子外层倒塌后的赔偿问题是一个较为复杂的过程，需要您保持冷静，积极采取措施，维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。