一、预售证没下来能交首付吗 在预售证没下来的情况下，不建议交首付。具体分析如下： 从法律角度看，需取得预售许可证，这是法定的强制性要求。未取得预售许可证进行预售，属于违法行为。 一方面，购房者权益难以保障。若开发商最终未能取得预售证，可能被认定无效。此时，购房者虽可要求返还首付，但可能面临开发...

一、加工承揽合同违约金如何确定 加工承揽合同违约金的确定主要有以下几种方式： （一）当事人约定。合同双方可以在签订加工承揽合同时，自行协商确定违约金的具体数额或计算方式。只要该约定不违反的强制性规定，一般都是有效的。例如，双方可约定若承揽方未按约定时间交付工作成果，每日按合同总金额的一定比例支付...

一、怎样签合同才不光伏违约 要签订合同避免违约，需注意以下几点： 1. 明确合同条款。合同双方的权利义务必须清晰准确，例如在光伏合同中，要明确光伏设备的规格、质量标准、安装地点、服务内容等。对于可能出现争议的事项，也应在合同中提前约定解决方案。 2. 遵循法律法规。合同的签订要符合相关法律法规...

一、学生实习合同可以违约吗 学生实习合同原则上是不可以随意违约的。 （一）从合同性质看 实习合同是一种具有法律效力的协议，一旦签订，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。实习单位按照合同提供实习岗位、指导人员、可能的实习报酬等，实习生也应按约定提供劳务、遵守实习单位的规章制度等。 （二）违约...

一、教师合同违约金要怎样算 教师合同违约金的计算方式，需根据具体情况确定： 一是看合同约定。若教师与学校等相关方签订的合同中，对违约金有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么一般按照合同约定来计算违约金数额。比如约定若教师提前离职需支付相当于几个月工资的违约金等。 二是遵循法定标准...

一、开发商延期交房构成违约责任有哪些呢 开发商延期交房构成违约，主要有以下违约责任： 一是支付违约金。根据合同约定，开发商应向购房者支付一定数额的违约金。违约金的计算方式通常在中有明确规定，可能是按照逾期交房的天数，以购房款的一定比例计算。例如，每天按照购房款的万分之一支付违约金。 二是购房者...

一、大学生签订合同能违约吗 大学生签订合同存在违约的可能，但需要具体情况具体分析。 （一）有效合同下的违约 1. 如果大学生签订的合同是合法有效的，一般是不能随意违约的。因为合同一旦成立生效，对双方都具有法律约束力。例如大学生签订了合同，就应当按照合同约定履行支付租金、合理使用房屋等义务，若无...

一、承揽合同违约利息如何计算 承揽合同违约利息的计算，通常遵循以下规则： 其一，有约定从约定。若承揽合同中明确约定了违约利息的计算方式，比如约定按照一定的利率标准（如年利率百分之几）计算，或者约定按照某种特定的计算公式来确定违约利息数额等，那么在发生违约情形时，就应当按照合同约定的方式进行计算。...

一、签合同教师有没有违约金 在签合同的情况下，教师可能存在违约金的情况。 （一）如果合同中有约定服务期。例如，学校为教师提供了专项培训费用，对教师进行了专业技术培训，双方约定了服务期。在服务期内教师违反约定离职，这种情况下教师是需要支付违约金的，违约金的数额不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培...

一、学校签的合同教师违约有什么后果 学校签的合同中教师违约可能会产生以下几类后果： （一）民事责任方面 1. 赔偿损失。如果教师的违约行为给学校造成了经济损失，例如学校为教师的培训投入了资金，教师违约离职导致学校培训资源浪费，教师可能需要赔偿学校这些直接经济损失。 2. 支付违约金。合同中往...