一、房屋合同卖房违约怎么办 如果房屋合同中卖房违约，可以采取以下措施： （一）要求继续履行合同 如果购房者希望得到房屋，可以要求卖房者继续履行合同，按照合同约定办理房屋过户等手续。这是一种常见且合理的要求，因为合同具有法定约束力，双方应按照约定履行。 （二）要求赔偿损失 1. 直接损失：购...

一、上海新房退房违约金多少 在上海，新房退房违约金的具体数额需根据不同情况确定： 一是要看购房合同的约定。买卖双方在签订购房合同时，通常会对退房违约金的相关事宜作出明确约定。若合同中约定了具体的违约金比例或金额，那么一般应按照合同约定执行。比如，约定违约金为购房款的一定百分比，如5%、10%等。...

一、买房违约金比例是多少 在房屋买卖中，违约金比例并没有一个固定的法定标准，通常遵循以下规则： 一是有约定从约定。如果买卖双方在中明确约定了违约金的具体比例或数额，只要该约定不违反法律的强制性规定，一般会按照合同约定来执行。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者机构...

一、卖房合同可以违约吗 卖房合同不可以随意违约。 （一）从法律规定角度看，卖房合同一旦签订，就对合同双方产生法律约束力。这是基于契约精神和相关法律规定，如《》合同编的规定，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括卖方交付房屋、办理过户手续等，买方支付房款等义务。 （二）从违约责任角度，如果一方违...

一、驾校合同违约金合法吗 驾校合同违约金是否合法需要从以下几个方面判断。 （一）如果合同是双方自愿签订的，且违约金条款是双方协商一致的结果，在不违反强制性规定的情况下，一般是合法的。例如，双方约定学员中途无故退学需支付一定比例的违约金，这是合理约束双方行为的方式。 （二）如果违约金过高，明显超...

一、卖房签了合同违约怎么办 如果卖房签了合同后违约，需要根据合同约定和法律规定承担相应责任。 （一）买方的救济措施 1. 要求继续履行。如果买方要求卖房继续履行合同，且合同能够继续履行，卖方应当履行卖房的义务，比如配合办理房屋过户等手续。 2. 要求赔偿损失。卖方违约可能给买方造成多种损失，...

一、开发商会按合同违约金吗 开发商是否会按合同支付违约金，取决于多种因素。 （一）合同约定明确性 如果合同中对违约金的约定清晰、具体，包括违约情形、违约金计算方式等，且开发商存在符合合同约定的违约行为，那么从法律角度讲，开发商应当按合同支付违约金。 （二）开发商的态度与经营状况 1. 有些...

一、买房违约赔多少万 买房违约的赔偿金额并非固定的数值，需根据具体情况确定，通常有以下几种常见情形： 一是依据合同约定。买卖双方在中一般会明确约定违约金的具体数额或计算方式。若一方违约，就需按照合同约定向对方支付相应违约金。比如约定违约金为房价款的一定比例，如10%等。 二是若合同未约定违约金...

一、房产违约合同怎么处罚房东责任 在房产租赁合同中，若房东存在违约行为，需承担相应责任，处罚方式通常有以下几种： 一是继续履行合同。若租客要求继续使用租赁房屋，且具备继续履行的条件，房东应按照合同约定继续提供租赁房屋，满足租客的居住或使用需求。 二是采取补救措施。比如，若房屋存在影响居住的质量...

一、购车合同违约金怎么赔的 购车合同违约金的赔偿，需依据合同具体约定及相关法律规定来确定，主要有以下情形： 一是若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，在一方违约时，通常应按照该约定进行赔偿。比如合同约定违约方需支付购车款10%的违约金，那么违约方就应据此支付相应金额。 二是若约定的违约...