公摊面积到底包括哪些？
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建...
诈骗手段层出不穷，如何辨别和防范？
诈骗是一种常见的犯罪行为，它指的是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，诈骗类型有很多种，以下是一些常见的诈骗类型：1、网络诈骗：通过互联网平台，如社交媒体、电子邮件、网站等，发送虚假信息或链接，骗取用户的个人信息、密码、银行卡号等敏感信息。2、电话诈骗：通过...
法拍房风险知多少？
法拍房是指法院拍卖的房产，由于其价格相对较低，吸引了不少购房者的关注，法拍房也存在一些风险，需要购房者谨慎对待。1、房屋产权问题：法拍房的产权可能存在瑕疵，如被抵押、查封等，购房者在购买前需要仔细调查房屋的产权情况，确保产权清晰。2、欠费问题：法拍房可能存在欠费情况，如物业费、水电费等，购房者在购买...
惠农政策知多少？
惠农政策是指政府为了支持农业发展、提高农民收入、促进农村稳定而制定的一系列政策措施，这些政策涵盖了农业生产、农村基础设施建设、农民社会保障等多个方面。建议参考： 为了更好地了解和享受惠农政策，农民朋友们可以关注政府部门的官方网站、报纸、电视等媒体，及时了解最新的政策信息，也可以咨询当地的农业部门或...
入职资料需要准备哪些？
入职资料通常包括以下内容：1、身份证明：身份证、护照等有效证件的原件和复印件。2、学历证明：毕业证书、学位证书的原件和复印件，以及学信网的学历认证报告。3、工作经历证明：离职证明、劳动合同等相关证明材料。4、职业资格证书：如律师执业证书、注册会计师证书等。5、推荐信：可能需要提供前雇主或导师的推荐信...
合同条款繁多，如何确保关键条款不被遗漏？
在签订合同前，仔细审查合同条款是非常重要的，以下是一些建议，帮助你确保关键条款不被遗漏：1、明确合同目的：了解合同的目的和双方的主要权利义务，这将有助于确定需要包含在合同中的关键条款。2、审查合同文本：仔细阅读合同的每一条款，包括但不限于主体信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式...
离婚时孩子已经20岁，抚养权该如何判定？
当一对夫妻离婚时，如果他们的孩子已经达到了20岁的法定成年年龄，抚养权的判定通常会有所不同，根据《中华人民共和国民法典》的规定，成年子女不再被视为未成年人，因此父母对成年子女不再有法定的抚养义务，这并不意味着父母与成年子女之间的抚养关系就此结束。在实践中，如果成年子女尚在读高中或大学，或者在经济上和...
车的保险种类有哪些？
在购买汽车时，车辆保险是必不可少的一项，对于很多车主来说，他们可能并不清楚车的保险都有哪些种类，下面，我们将为大家介绍一下车的保险种类。问题解答：车辆保险主要包括以下几种：1、交强险：这是国家强制要求购买的保险，主要保障因交通事故造成的第三方人身伤亡和财产损失。2、商业险：商业险是车主自愿购买的保险...
五险都有哪些？
在现代社会，五险是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，这些险种具体都包括哪些内容呢？问题解答：1、养老保险：是为了保障劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。...