一、合同违约有侵权责任吗 合同违约可能存在侵权责任。 在某些情况下，一方的违约行为可能同时构成侵权行为。例如，出卖人向买受人出售有质量问题的商品，这首先是违反了中的质量保证义务，构成违约。但如果因为商品质量问题导致买受人的人身受到伤害或者财产遭受其他损失，那么出卖人的行为就同时构成了侵权。 然...

一、购房合同有多少违约金 购房合同中的违约金数额没有固定标准。 （一）如果合同中有明确约定，就按照合同约定执行。例如，合同可能约定违约方需按照购房款的一定比例支付违约金，如5%、10%等；或者约定以固额作为违约金。这种约定只要是双方真实意思表示且不违反强制性规定，就是有效的。 （二）若合同未约...

一、买房签合同后违约怎么办 如果买房签合同后一方违约，分以下情况处理： （一）购房者违约 1. 定金损失。如果购房者交付了定金，根据，开发商有权没收定金。 2. 赔偿责任。如果违约行为给开发商造成了其他损失，如重新售卖房屋期间的房价波动损失等，开发商可要求购房者赔偿。 （二）开发商违约...

一、购房合同违约怎么判刑 购房合同违约属于民事违约行为，一般不会被判刑。 在购房合同中，如果一方违约，主要通过民事责任来解决。首先，违约方需要承担违约责任。违约责任的承担方式通常在购房合同中有约定，常见的有继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。例如，卖方逾期交房，可能需要按照合同约定支付违约...

一、买房违约是哪个合同为准 在判断买房违约以哪个合同为准时，需要考虑以下情况。 如果存在多份合同且合同内容存在冲突，一般以备案合同为准。备案合同是经过相关部门登记备案的，具有较高的公信力。但如果存在阴阳合同情况，阳合同用于备案，阴合同才是双方真实意思表示且不违反强制性规定的，应以阴合同为准来判定...

一、合同违约和合同诈骗哪个严重一些 合同违约和合同诈骗是两种不同性质的行为，难以简单地判定哪个更严重。 从合同违约来看，这是指合同一方未能按照合同约定履行自己的义务，通常是民事范畴的问题。违约方主要承担民事赔偿责任，例如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿对方的损失等。这种赔偿旨在使受损方恢复到合...

一、合同工辞职要违约金吗 一般情况下，合同工辞职不需要支付违约金，但存在以下特殊情形时可能需要支付： 1. 如果合同工与用人单位签订了服务期协议，且接受了用人单位提供的专项培训费用进行专业技术培训，在服务期未满时辞职，应当按照约定向用人单位支付违约金。不过违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费...

一、如何界定合同诈骗和违约金的比例 合同诈骗与违约金比例是两个不同的概念。 （一）合同诈骗的界定 1. 主观方面 行为人必须具有非法占有对方财物的故意。如果在签订合同时就有骗取对方财物后据为己有的想法，这是合同诈骗的重要主观特征。 2. 客观方面 存在虚构事实或者隐瞒真相的行为。例如，虚...

一、业主合同违约提前收房怎么办理房产证过户 如果业主合同违约提前收房，这一情况不影响房产证过户正常的办理流程，但可能涉及违约赔偿等其他法律问题。 对于房产证过户，首先需要确定房屋是否满足过户的基本条件。通常要求房屋已完成初始登记等相关手续，买卖双方需要准备好相关材料，如明、、原房产证等。然后到当...

一、购房合同没有违约期吗 购房合同可能有违约期规定，也可能存在约定不明确的情况。 （一）有违约期规定的情况 很多购房合同会明确约定违约期。例如，在付款方面，可能会规定购房者应在某个具体日期或某个时间段内支付房款，若逾期未支付，就构成违约，这个规定的日期或时间段就是违约期。同理，开发商交房也有相...