一、二手房合同违约金比例多少 二手房合同违约金比例在法律上并没有明确的固定标准，通常遵循以下原则确定： 一是当事人约定优先。买卖双方可以在合同中自行约定违约金比例，只要该约定不违反的强制性规定，一般是有效的。一般来说，约定的违约金不宜过高或过低，应与可能造成的损失相当。 二是参照实际损失。若约...

一、合同提前还款有违约金吗 在合同中，提前还款是否有违约金需要根据具体情况判断。 如果合同中有明确约定提前还款需要支付违约金，那么在这种情况下，提前还款时就应当按照合同约定支付相应违约金。这是因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应当遵守合同条款。 如果合同未对提前还款是否支付违约...

一、装修违约怎么起诉业主 若要起诉装修违约的业主，可按以下步骤进行： 准备证据材料。这是关键环节，需收集能证明违约事实的相关证据，比如装修合同，明确双方约定的权利义务、装修标准、工期、付款方式等；施工过程中的记录，像施工日志、材料采购清单等，用以证实己方按合同履行义务；与业主的沟通记录，如短信、...

一、提前还款违约金一般是多少 在业务中，关于违约金的收取方式，通常会分为以下两大类：首先是以提前还款时的未结清余款为基数进行比例计算（一般取值范围为2%-5%）。 以某家银行的相关规定为例，若客户在签订贷款合同时选择一次性在1-2年内全额偿还剩余欠款，则须向银行支付相当于本金2%的人民币（最低金...

一、退房违约责任是什么情况 退房涉及的违约责任需根据具体情形判断，主要有以下几种情况： 一是合同约定方面。若或等对退房条件和违约责任有明确约定，当事人违反该约定退房的，需按约定承担责任，比如支付约定数额的违约金等。例如合同约定未经对方同意提前退房需支付一个月租金作为违约金，那么违约方就应照此支付...

一、卖房签合同后反悔需要交违约金吗 卖房签合同后反悔通常需要交违约金。 在中，合同一旦签订就具有法律效力。如果卖方反悔不想卖房了，这属于违约行为。违约金的数额一般有两种情况：一是合同中有明确约定违约金的具体金额或者计算方式，那么卖方就应当按照合同约定支付违约金；二是如果合同没有约定违约金，但是卖...

一、房屋买卖居间协议卖方违约该如何处理 在房屋买卖居间协议中，若卖方违约，可按以下方式处理： 一是依据协议约定追究违约责任。通常居间协议会明确约定违约方应承担的责任，比如支付违约金，违约金的数额可能是固额，也可能是按照房屋交易价格的一定比例计算。若约定明确，买方可以要求卖方按照约定支付违约金。...

一、租房期间房东卖房违约金怎么算的 在租房期间，房东卖房涉及违约金的计算，需根据具体情况确定： - 若中有明确约定：应按照合同约定的违约金条款执行。例如，合同约定房东在租赁期内卖房需支付相当于一个月租金的违约金，那么就依此计算并支付。 - 若合同没有约定：根据相关法律规定，房东在租赁期间卖房并...

一、直播合同违约金怎么算的 直播合同违约金的计算方式通常有以下几种情况： 一是合同中有明确约定的，按照合同约定计算。合同双方在签订直播合同时，会对违约金的具体数额或计算方式作出约定，比如约定违约方需支付一定金额的固定违约金，或者按照合同标的金额的一定比例计算违约金等。只要该约定不违反的强制性规定...

一、中介合同违约怎么办 当遇到中介合同违约的情况，可按以下方式处理： 一是明确违约责任。仔细查看合同中关于违约责任的具体条款，确定违约方应承担的责任形式，比如支付违约金、赔偿损失等。一般合同会事先约定违约金的具体数额或计算方式，按照约定执行即可。 二是收集证据。收集能够证明对方违约的相关证据，...