离婚时财产转移的认定标准是什么？小心这些行为可能违法！
离婚不仅是情感的终结，更涉及复杂的财产分割问题，许多夫妻在离婚前会因财产纠纷“斗智斗勇”，甚至铤而走险转移财产。法律上如何认定“离婚时财产转移”的行为？这种行为又会导致什么后果？核心认定标准：主观恶意、时间节点与证据链根据司法实践，法院判定“转移财产”需满足以下条件：1、主观恶意：转移行为必须是故意...
和中介签合同有违约金吗
一、和中介签合同有违约金吗 和中介签合同是否有违约金要看具体合同约定。 如果合同中明确约定了一方违约时需承担违约金的条款，那么在符合违约情形时就会有违约金。例如，中介为促成交易做了大量前期工作，合同约定委托方在交易即将达成时无故终止合同需支付一定比例的违约金。 同时，即使合同没有明确约定违约金...
购房合同超期属于违约吗
一、购房合同超期属于违约吗 购房合同超期属于违约行为。 在购房合同中，通常会明确约定各个环节的时间节点，例如交房日期、付款日期等。如果一方未能按照合同约定的时间履行自己的义务，就构成了违约。 从卖方角度看，如果卖方未能在合同约定的交房日期交房，可能影响到买方的居住计划安排、装修计划等权益。从买...
电商合同违约怎么处理
一、电商合同违约怎么处理 电商合同违约处理方式如下： （一）协商解决 双方当事人可以就违约事项进行协商。例如违约方承担一定的赔偿责任、继续履行合同义务等。这是最简便、成本最低的方式，只要双方能够达成一致意见，就可以快速解决违约纠纷。 （二）仲裁 如果电商合同中有仲裁条款，那么一方可以依据仲...
辞职后合同违约金扣多少
一、辞职后合同违约金扣多少 辞职后合同违约金的扣除需根据具体情况而定。 如果劳动者接受了用人单位的专项培训，并签订了服务期协议，在服务期内辞职，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 如果劳动者与用人单位签订了竞...
合同违约和合同诈骗如何界定
一、合同违约和合同诈骗如何界定 合同违约和合同诈骗主要从以下几方面界定： （一）主观目的 合同违约中，当事人主观上没有非法占有对方财物的目的，只是由于自身能力、市场变化等因素未能履行合同义务。而合同诈骗的行为人主观上具有非法占有对方财物的故意，其签订合同只是一种诈骗手段。 （二）行为手段...
购房合同违约金高怎么办
一、购房合同违约金高怎么办 如果购房合同违约金过高，可以通过以下方式解决： （一）协商调整 与合同相对方进行协商，以合理的依据（如实际损失情况等）向对方说明违约金过高的事实，争取双方重新达成一个合理的违约金数额。这是最便捷、成本最低的解决方式。 （二）司法调整 如果协商不成，可以请求法院或...
购房合同签了违约怎么办
一、购房合同签了违约怎么办 如果购房合同签了出现违约情况，要根据不同情况来处理。 （一）卖方违约 1. 若卖方不履行交房义务或所交房不符合合同约定等情况，买方可以要求卖方继续履行合同，交付符合要求的房屋。 2. 买方可以要求卖方承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金。如果违约金低于买方因卖...
租客合同违约怎么办
一、租客合同违约怎么办 如果租客合同违约，可按以下方式处理： （一）查看合同约定 1. 明确合同中关于违约条款的具体规定，例如违约金的数额或计算方式、违约行为对应的责任等。 2. 确定租客的行为是否确实构成违约，有些情况可能存在争议或者误解，需要仔细甄别。 （二）与租客协商 1. 尝试与...
拆迁合同违约方怎么处理
一、拆迁合同违约方怎么处理 如果拆迁合同出现违约方，一般按以下方式处理： （一）承担违约责任 1. 继续履行。如果可能且有必要，违约方应按照拆迁合同的约定继续履行其义务，比如按约定交付款或者完成房屋的交付等。 2. 赔偿损失。违约方要赔偿因违约给对方造成的损失，损失包括直接损失和间接损失。例...