离婚协议约定房子归女方，但房产证还是男方名字，如何过户？
许多夫妻在离婚时通过协议或法院判决将房产归属明确约定给女方，但实际操作中常常遇到一个问题：离婚协议或公证书已明确房子归女方，房产证却仍是男方名字，这种情况下女方该怎么办理过户手续？ 这不仅涉及法律效力的确认，还关系到房产所有权的实际转移，稍有不慎可能引发后续纠纷。为什么会出现"协议有效但房...
夫妻离婚后房子公证给对方，对方能擅自卖掉吗？
离婚时，夫妻双方常通过公证协议将房产归属一方，但不少人疑惑：房子公证给对方后，对方能直接卖掉吗？这个问题看似简单，实则涉及法律效力、物权归属和协议约束力，需从专业角度分析。**一、公证协议的法律效力是关键根据《民法典》规定，离婚时双方自愿签订的财产分割协议经公证后，具有法律强制力。若协议中明确房产归...
离婚协议把房子公证给妻子后，必须立即过户吗？多久能办好？
离婚时，房产分割往往是争议的焦点，如果双方协商一致将房子公证给妻子，很多人会问：“公证后还需要过户吗？整个过程需要多久？” 这个问题看似简单，但背后涉及法律效力和实际操作的双重考量，今天我们就来详细解析，帮您理清关键步骤！一、公证≠过户！房子归属以登记为准离婚协议中约定将房产赠与妻子，即使经过公证，...
国外离婚公证后在国内有效吗？一文讲清法律效力与操作流程
“我在国外办理了离婚手续并做了公证，回国后这份文件能直接使用吗？” 答案并非简单的“是”或“否”，而是需要结合国内法律规定和实际程序来判断。国外离婚公证≠国内自动生效根据我国《涉外民事关系法律适用法》第24条，境外离婚判决或公证文书必须经过中国法院的承认程序，才能在国内产生法律效力，张女士在美国离婚...
结婚时房子做了公证，离婚时还能分房产吗？
婚姻中房产公证是许多夫妻在婚前或婚后会选择的保障方式，但不少人疑惑：“结婚时房子做了公证，离婚时这份协议还有效吗？还能不能重新分割房产？”从法律层面来说，婚前或婚内房产公证的本质是双方对财产归属的书面约定，根据《民法典》规定，只要协议内容合法、自愿签署且不损害第三人利益，公证后的房产协议在离婚时通常...
离婚房产公证给女方有效吗？律师详解法律效力与注意事项
离婚时，房产分割往往是争议的焦点，许多夫妻在协商后选择将房产通过公证方式过户给女方，但这一操作是否具备法律效力？是否会被法院推翻？本文从法律实务角度，带您深入分析。一、离婚房产公证给女方的法律效力根据《民法典》相关规定，夫妻双方在离婚时自愿签订的财产分割协议，经公证后具备法律效力。离婚房产公证给女方...
离婚协议书必须公证才有效？别被谣言坑了！
"律师，我和前夫签了离婚协议，但没去公证处办公证，这协议算数吗？"这个问题背后，其实藏着许多人对离婚协议法律效力的误解。今天咱们就彻底说清楚：离婚协议书到底要不要公证？公证了才有效吗？先说结论：离婚协议书只要双方自愿签署并在民政局备案就有效，公证不是必要条件！ 很多人误以为必须公...
离婚协议公证多久内有效？过了期限还能补救吗？
离婚协议公证后多久有效？如果过了期限，这份公证还有法律效力吗？ 离婚协议的公证本身并不存在严格的“有效期”，但公证后的协议若涉及财产分割、子女抚养等事项的执行，可能会因时间推移导致内容与现实情况脱节，进而影响实际效力。根据《公证法》规定，公证书自出具之日起长期有效，但若协议内容涉及需要履行的义务（例...
婚内财产协议公证了，离婚后还有效吗？
许多夫妻在婚姻存续期间签订婚内财产协议并做了公证，但离婚时却担心这份协议是否还能作数。公证后的婚内财产协议在离婚时依然具有法律效力，但前提是协议内容合法且不损害第三人权益。为什么公证后的协议离婚仍有效？婚内财产协议经过公证，意味着公证机构已对协议的真实性、合法性进行了审查。《民法典》明确规定，夫妻双...
离婚房产可以公证给孩子吗？这样做合法吗？
夫妻离婚时，房产分割往往是争议焦点，许多父母出于对孩子的保护，希望将房产直接公证到孩子名下，但这种操作是否合法？离婚时房产能否公证给孩子，关键要看夫妻双方是否达成一致，并符合法律程序。根据《民法典》规定，夫妻共同财产的分割需双方协商一致，如果双方同意将房产赠与子女，可以通过签订离婚协议并办理公证来实...