普法百科第55174页 - 合飞律师

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办租赁合同找谁

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科3

一、办租赁合同找谁办理租赁合同通常涉及以下几类主体：如果是房屋租赁合同，一般需要找房屋的所有权人或者合法的代理人。所有权人有权出租自己的房屋，在签订租赁合同过程中，双方明确租赁房屋的基本情况，如地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等条款并签字确认合同。如果房屋所有权人不方便直接办理...

租赁合同有定金吗

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科3

一、租赁合同有定金吗租赁合同可以有定金。定金是一种担保方式。在租赁合同中，定金的存在具有多种意义： 1. 担保作用。租客交付定金后，如果租客违反租赁合同的约定，比如无正当理由拒绝租赁房屋，那么房东有权没收定金；反之，如果房东拒绝按照约定出租房屋，房东需要双倍返还定金。 2. 定金数额。定...

生病能否解除租赁合同

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科3

一、生病能否解除租赁合同生病本身并不必然能够解除租赁合同。（一）如果生病导致无法继续履行租赁合同的情况。例如生病严重需要长期住院或转移至其他地方疗养，且合同中有约定这种不可抗力或不可预见情况可以的条款，那么可以依据合同约定解除。或者生病导致经济极度困难，无力支付租金，在与房东协商一致的情况下...

无租赁合同如何入学

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科4

一、无租赁合同如何入学在无租赁合同的情况下入学，不同地区和学校可能有不同的处理方式。如果是义务教育阶段入学，一些地方可能有以下途径： 1. 提供明替代。比如由社区或居委会出具居住情况说明，证明家庭实际居住在该学区范围内，这需要家庭确实长期居住且能提供相关佐证，如水电燃气缴费单据等，以此表明...

租赁合同备案可以多久

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科4

一、租赁合同备案可以多久租赁合同备案的时间因地区而异。一般来说，在提交完备且符合要求的备案材料后，短则当场即可办理完成备案，长则可能在1 3个工作日内完成备案手续。这主要取决于当地住房和城乡建设部门或者负责管理工作部门的工作效率、业务量以及内部审核流程等因素。例如，一些城市为了提高效率，推行了线...

什么是租赁合同备案证明

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科3

一、什么是租赁合同备案证明租赁合同备案证明是指房屋租赁合同当事人按照相关规定，将房屋租赁合同向房产管理部门进行登记备案后，房产管理部门出具的一种证明文件。进行租赁合同备案具有多方面意义。其一，这是一种行政管理手段，有助于相关部门对房屋租赁市场进行监管，了解租赁市场的规模、租金水平等情况，规范...

如何认定口头租赁合同

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科4

一、如何认定口头租赁合同认定口头租赁合同可从以下方面着手。一是租赁关系存在的事实方面。双方是否实际履行了出租和承租行为，例如出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人实际占有并按约定用途使用租赁物等。若一方只是口头提及租赁意向，但未实际履行相关行为，则难以认定租赁合同成立。二是租金相关情况。...

房屋租赁合同哪里签订

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科3

一、房屋租赁合同哪里签订房屋租赁合同可以在多个地点签订。（一）双方当事人可以选择在房屋所在地签订。这样做的好处是便于当场查看房屋状况，对房屋的实际情况如面积、装修、设施设备等进行确认，避免日后产生争议。（二）也可以在双方约定的其他地点签订，例如双方的办公场所。这种情况下，需要双方对房屋的...

租赁合同去哪找

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同去哪找租赁合同可以通过以下几种途径找到： 1. 互联网资源。许多法律网站提供各类租赁合同的模板，例如政府官方的司法服务类网站，这些模板是按照相关制定的，具有一定的规范性。还有一些大型的综合商业网站也可能有租赁合同的范例可供参考。 2. 办公用品商店。一些办公用品商店售卖法律文书类...

房东怎样废除租赁合同

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科2

一、房东怎样废除租赁合同房东要废除租赁合同，需考虑以下情况： 1. 协商一致。如果房东与租客能够友好协商，就达成一致意见，那么可以签订解除协议，从而废除租赁合同。 2. 法定解除。租客未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以解除合同。租客未经房东...

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