合飞律师

一、如果开发商违规可以退铺吗 1.开发商未获得合法预售许可证。2.购房协议被司法机关判定为无效。3.在购产过程中，因重大误解或者开发商的欺诈行为而产生的纠纷。4.无法进行贷款购房的情况。5.所购房产的实际面积与其合同规定的标准面积相差大于等于3%。6.房屋主体结构存在严重质量问题。7.房屋质量严重...

一、可以拍卖房子吗 民间借款未清偿情况下，如身负房产，可依法申请。 该房产需为债务人本人所有。流程包括由原告向法院提出诉讼请求，附带起诉书与相关证据材料。原则上，若房产确属被执行人名下，即可执行。但在实际案例中，鉴于若被执行人仅持有一套住房且无其他居住地，出于维护社会稳定之考虑，法院一般难以强制...

一、迟延履行期间的利息是什么 针对迟延履行金，法治体系及相关法令对此均已具体规定。其金额应为人民银行同期贷款利率的二倍。如有可能，为避免执行机构错误操作，建议申请执行人在诉讼请求中明确此项要求。若未予标明且无执行结果，申请人可向执行法院递交执行异议信函。在民事判决书中，通常暗示了支付迟延履行期间债...

一、商场租期没到要退铺怎么办 参考建议如下：首先，针对返租型退房问题，建议您直接与开发商进行友好协商，若得到开发商的同意，问题即可顺利解决并成功退房；其次，若达不成协商共识，可考虑诉诸法律手段，即通过向法院提出诉讼申请，请求依法解除购房合同；最后，如在销售过程中发现开发商存在欺骗行为，应保存好相关...

一、退款纠纷怎么处理好 购房纠纷解决途径如下：1、买卖双方自行协商；2、若协商无果可寻求调解帮助；3、若是签订了仲裁协议，则可申请仲裁裁决；4、如仍未能达成共识，所有人均可向法院提出诉讼请求。如因一方违反合同规定或侵犯他人合法权益，另一方可自由选择要求其承担违约责任或侵权之责。 《》第一百八十六...

一、塞外名苑一房二卖怎样解决 处理一房二卖问题的基本准则如下：首先，若尚未交付的房屋出现此类问题，则应将已进行登记的购房人视为优先购买方；其次，如果双方均未办理预购登记且未实际交付房屋，此时谁先完成不动产预告登记，其权益便更有保障；再者，若双方均未办理预购登记且也未实际交付出售房产，谁支付的首笔款...

一、买卖房子纠纷怎么举报 房屋交易争议可向房地产管理机构申诉，若无果则需在法院提起诉讼以维护权益。起诉须满足以下条件：（一）原告需与案件有直接利益关联的个人或团体；（二）须明确被告身份；（三）具备具体的诉讼请求及相关事实依据；（四）案件须属范畴且应由受诉法院主管。根据第一百二十条规定，起诉时需提交...

一、新房质量问题故意掩盖怎么投诉 步骤如下：首先，明确被告人；其次，撰写民事诉状；再者，递交状纸与证据；接下来，出示证明材料；然后，步入开庭阶段；最后，审讯环节结束后进行法庭调停和宣判。具体流程包括核查双方当事人身份，告之其诉讼权益与责任，问询是否要求回避，开展法庭调查，对证据进行质证，法官提问，...

一、买卖房怎么打 乃涉及地产与土地权益之争。当此类纠纷出现时，民众可采取以下三种方式进行解决：1.调解。由第三方主导，使纠纷各方通过友好协商，解决纷争。国内基层自治组织如村委会及居委会均设有人民调解委员会，主要负责民间纠纷调处，其中亦涵盖房地产纠纷。2.。仲裁作为一项准司法程序，当房产纠纷发生时，...

一、父亲纠纷怎么办呢 首当其冲，依据我国《民事诉讼法》中的谁主张,谁举证的原则，在启动房产诉讼时，需明确所提诉讼请求并提供相应证据。 为了保证判决顺利执行，根据《民事诉讼法》第92条规定，当事人有权申请法院对被申请人财产进行保全。再者，依照《》中有关诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，务必在...