合飞律师

一、农村土地永久租赁协议合法吗 农村土地永久租赁协议在法律层面上存在一定的复杂性和争议性。 从法律规定来看，农村土地的所有权归集体所有，个人或单位仅享有土地的使用权。一般情况下，土地的租赁期限通常不得超过法定的最高年限，例如耕地的承包期为三十年至五十年等，并不存在所谓的“永久租赁”。 然而，在...

一、房租到期房东不退押金怎么做 如果房租到期房东不退押金，可以通过以下方式解决： （一）协商 1. 主动与房东沟通，以理性的态度询问不退押金的原因。可能存在房东对房屋设施损耗、卫生清洁等方面有异议。 2. 提供相关证据反驳房东不合理的要求，例如入住和退房时房屋设施状况的照片对比，证明自己没有...

一、房屋租赁合同的认定 房屋租赁合同的认定主要从以下几个方面来看： （一）合同主体 1. 出租方应为房屋的所有权人或者经所有权人授权有权出租房屋的人，比如房屋代管人等。如果是共有的房屋，需经全体共有人同意出租。 2. 承租方应具有相应的民事行为能力，能够承担中的权利和义务。 （二）合同内容...

一、商场租赁合同如何打官司 如果要就商场租赁合同打官司，主要有以下几个方面： （一）明确诉讼请求 1. 若商场方存在违约行为，例如未按合同约定提供合适场地（如场地面积不符、基础设施缺失等），租户可以请求并要求赔偿损失。 2. 租户违约时（如拖欠租金等），商场方可能要求租户支付拖欠租金、违约金...

一、租赁合同能否取消 租赁合同在符合一定条件下可以取消。 （一）双方协商一致的情况。如果出租方和承租方经过友好协商，都同意解除租赁合同，那么可以取消合同。这种情况下双方可以就后的相关事宜，如租金的结算、房屋或租赁物的交接等达成一致协议。 （二）法定解除情形。 1. 因不可抗力致使不能实现合同...

合同纠纷要准备什么证据 （一）、民事。向提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。 （二）、证明当事人主体适格的材料 1、原告为自然人的，应提交明。 2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。...

在婚姻生活中，想要离婚却离不掉，尤其是对方还欠钱的情况，着实令人烦恼和困惑。别担心，接下来我们就深入探讨这个问题，为您提供一些有用的建议和解决办法。 一、想离婚离不掉怎么办对方又欠钱 首先，如果您想离婚但离不掉，可能是因为双方在离婚的条件上未能达成一致。比如财产分割、子女抚养权等问题。如果是这种...

在婚姻生活中，有时会面临各种复杂的情况，比如像丈人出差在外地这种特殊情况要办理离婚手续。这无疑会让很多人感到困惑和不知所措，但别担心，接下来我们就为您详细解答。 一、丈人出差在外地怎么办离婚手续 如果丈人出差在外地，离婚手续的办理会相对复杂一些，但仍然是可以进行的。首先，如果双方是协议离婚，需要...

一、租房子合同没到期可以退房租吗 是否能在租房子合同未到期时退回房租，需要分情况来看。 如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以并要求退回房租。 如果是承租人自...

一、拖欠房租被起诉不出庭怎么办 如果因拖欠房租被起诉而不出庭，法院可以缺席判决。 （一）对原告而言 1. 原告提供了充分的证据证明被告拖欠房租的事实，例如、租金催缴记录等，法院很可能会支持原告的诉讼请求，判定被告支付拖欠的房租、可能的违约金等相关费用。 2. 即使被告不出庭，法院的判决依然具...