合飞律师

一、房屋产权如何办理 办理房屋产权通常需以下步骤： 1.准备材料：包括购房合同、、（如有）等。确保材料的真实性和完整性。 2.办理初始登记：开发商需向房地产管理部门申请办理房屋所有权初始登记，获取房屋所有权证。这一步骤一般在房屋竣工后进行。 3.提交申请：购房者需将相关材料提交给当地的不动产...

一、买小产权房有什么不好 买小产权房存在诸多弊端。1.产权问题，小产权房未经过合法的土地出让和审批程序，其产权不受法律保护，无法办理正规的房产证，后续可能面临产权纠纷，权益难以得到有效保障。2.交易风险大，由于其不受法律认可，在进行买卖交易时，难以通过正常的金融机构进行贷款等操作，交易流程不规范，...

一、房子没有房产证拆迁怎么补偿呢 房子没有房产证但被认定为合法建筑的，一般可参照有证房屋给予补偿。补偿包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值通常由评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。 如果房子被认定为违法建筑，一般不予补偿，但在实践中，有些情况下可能会根据具体情况...

一、回迁房没有房产证的房子能买卖吗 回迁房没有房产证通常不能买卖。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确，交易存在较大风险。 一方面，没有房产证的回迁房无法办理产权过户手续，买方无法取得房屋的合法产权，后续可能面临产权纠纷，如原房主反悔、第三方主张权利等情况，买方的...

一、拆迁赔的安置房是永久产权吗 一般情况下，拆迁赔的安置房通常是有产权的，但不一定是永久产权。 1.多数安置房的产权性质为商品房产权，这类安置房拥有较为完整的产权，包括占有、使用、收益和处分等权利，与普通商品房类似，在一定条件下可以自由转让、抵押等，通常可视为具有较长年限的产权。 2.然而，也...

一、直管公房会停止卖产权吗 直管公房是否会停止卖产权，需要根据具体的政策和规定来确定。 在一些地区，随着住房制度改革的推进，直管公房的产权出售政策可能会有所调整。可能会逐步减少或停止对直管公房的产权出售，以更好地保障公共住房资源的合理利用和管理。 然而，在另一些地区，可能仍然会继续推进直管公房...

一、工业用地房屋可以出租吗 工业用地房屋在符合一定条件下是可以出租的。 其一，土地及房屋的取得需合法合规。工业用地通常是通过合法的出让等方式取得，且在该土地上建设的房屋需有合法的报建审批手续，取得相应的产权证明或规划许可等相关证件。若房屋属于违法建筑，则不得出租。 其二，出租用途需符合相关规定...

一、拆迁办房产证夫妻加名字可以吗 在拆迁办办理房产证时，夫妻加名字是可以的。一般来说，只要符合相关规定和手续，就能够进行添加。具体而言： 1.需双方共同申请：夫妻双方应一同前往房产管理部门，提交加名申请，并提供相关证明材料，如证、身份证等。 2.缴纳相关费用：可能会涉及到一定的税费等费用，具体...

一、知识产权保护的内容有哪些 知识产权保护内容广泛，主要涵盖以下几方面： 首先是著作权。这保护文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果，像小说、绘画、音乐作品等。保护范围包括人身权和财产权，人身权有发表权、署名权等，财产权涵盖复制权、发行权、表演权等。 其次是专利权。针对发...

一、没有房产证拆迁如何赔偿 没有房产证的房屋在拆迁时通常仍可获得一定的赔偿。 1.对于合法建造的房屋，虽未，但有其他相关证据证明其合法性，如、建设规划许可证等，一般应按照合法建筑给予补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。 2.对于历史遗留问题形成的未办证房屋，在当地政策允许的情况下...