合飞律师

想要立遗嘱的，必须满足立遗嘱人具备完全民事行为能力、遗嘱内容符合法律法规的规定并且是立遗嘱人真实的意思表示、遗嘱的行使符合法定的条件等。只要是立遗嘱人所立遗嘱不符合其中一项条件的，遗嘱就是无效的。 立遗嘱需要的条件是什么？ 1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思...

到立遗嘱人居住地的公证机构提出申请，在办理遗嘱公证时要提前准备好立遗嘱人的身份证，遗嘱，对遗嘱中所涉及的遗产，要提供相应的产权证明。不过，法律也没有规定过自书遗嘱，必须办理公证才有效，是否办理公证是自愿的。 老人生前立遗嘱怎么办公证? 生前立遗嘱，可以到当地的公证机构办理公证。 《公证程序规则...

能约定工行劳动合同违约金，按照我们国家《劳动合同法》当中的规定，只有在两种特殊的情况之下，才能够约定由劳动者承担违约金。比如说用人单位为劳动者提供专项培训并且支付了相关的费用。 能约定工行劳动合同违约金吗? 能约定工行劳动合同违约金，只在两种条件下才能约定由劳动者承担违约金。 关于违约金的标准...

如果是买卖不破租赁的，是房屋的所有权人收租金。在我国的租赁合同的管理规定中，如果是当承租方知道房屋因为买卖变更产权人后，并拿到产权人通知，之后就应该支付租金给新的房东。如果是原房东将押金转给新房东，此时我国的承租方不用再缴纳。 本篇文章目录一览： 1、 2、 如果是买卖不破租赁谁...

小产权既非合法，也不受法律保护。就法律而言，交易是不允许的，买卖并无法律效力。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。即使小产权房买了，也没有房产证，就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。 本篇文章目录一览： 1、 2、 法律风险 由于乡财产权房具有特殊的...

商品房一房多卖的处理依据是最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，在商品房买卖合同签订之后，出卖人如果要将这个房屋出卖给第3人，导致房屋买卖合同的目的不能够实现的情况之下，那么是可以请求解除合同并且返还相关的购房款的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 商品房一房多卖的处理依据是什...

是的。当事人将个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同经经营管理，包括维修、修缮;所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入，因此，除非夫妻双方另有约定，婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。 本篇文章目录一览： 1、 2、 婚前买的房租金算共...

二手房评估需要准备的材料包括企业营业执照复印件或者是个人身份证复印件。除此之外国有资产的产权登记证，还有就是当地的建筑工程概算的定额以及评估明细表，都肯定是需要提交给有关机关的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 二手房评估需要准备哪些材料? 1、二手房评估所需的资料 (1)企...

在二手房合同无效的情况下是不需要支付违约金的，既然二手房合同无效，无效的合同从始至终都不需要履行，自然也不承担任何违约责任，但是《民法典》中规定，二手房合同确认无效的，因为签合同取得的财产应当返还，有过错的一方要对无过错方承担赔偿责任。 本篇文章目录一览： 1、 2、 二手房无效...

婚后双方全额买房属于共同财产，一般情况下在夫妻关系存续期间所购买的房产都是属于夫妻共同财产，当然的如果说是在夫妻关系中咀嚼间利用自己婚前个人财产所购买的房屋的话，是可以指定为夫妻个人的财产。 本篇文章目录一览： 1、 2、 婚后双方全额买房属于共同财产吗? 婚后双方全额买房属于...