合飞律师

一、买卖私房的法律程序是什么 买卖私房需遵循一定法律程序，主要如下： 一是签订合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款协商一致后，签订书面的，明确双方权利义务。 二是产权审查。买方需仔细核查卖方的房屋产权状况，确保卖方对房屋拥有合法的处分权，可通过查询信息等方式进行。例如，查看是...

一、公产房买卖房管站验房要多久 公产房买卖时房管站验房所需时间并无统一固定标准，通常受多种因素影响。 一方面，若公产房状况较为简单，房屋结构、设施设备等均符合相关标准且不存在争议问题，验房过程可能相对较快，一般在提交验房申请后的3至7个工作日内即可完成。例如房屋内部装修及设施无违规改动，各项条件...

一、如何卖房卖的更快 要想更快地把房子卖掉，可从以下几方面着手： 一是合理定价。参考周边类似房屋的成交价格，结合自身房屋的实际情况，如房龄、装修、配套设施等，制定一个有竞争力且符合市场行情的价格。定价过高易导致无人问津，定价合理则能吸引更多潜在买家。 二是提升房屋展示效果。确保房屋干净整洁、布...

一、国土私房能不能买卖 国土私房能否买卖需分情况来看。 若该私房拥有合法的产权证书，且土地性质为出让的国有土地，在符合相关及政策规定的前提下，是可以进行买卖的。买卖双方需签订合法有效的，明确双方的权利和义务。同时，买方需按照规定缴纳相费，办理房屋产权过户登记手续，完成产权变更，以确保自身合法权益...

一、卖房需要满足什么条件 卖房需满足多方面条件，主要如下： 一是产权明晰。房屋产权必须清晰明确，无产权纠纷。若房屋存在多个共有人，需取得所有共有人的同意并出具书面证明，否则交易可能无效。 二是证件齐全。需具备合法有效的房产证等相关证件。房产证是房屋所有权的法定凭证，缺少该证件，房屋买卖将面临诸...

一、公房可以买卖吗 公房能否买卖需要分情况来看： 一是已购公有住房，这类公房在满足一定条件下是可以买卖的。职工以成本价购买的公有住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场交易，在补交出让金或所含土地收益和按规定交纳有费后，收入归个人所有。职工以标准价购买的公有住房，拥有部分产权，住用5...

一、还建房中介买卖合同有效吗 还建房中介买卖合同的效力需根据具体情况判断： 一是看还建房的性质。若还建房属于可上市交易的房屋，且出卖人对该房屋拥有完全处分权，那么在买卖双方及中介均具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反强制性规定、不违背公序良俗的情况下，中介买卖合同是有效的。比如，一...

一、老公和小三生孩子算违法吗 老公与小三生育子女这种行为可能涉及多种法律情况。 若老公在已有合法婚姻关系的情况下，与小三以夫妻名义共同生活并生育子女，其行为涉嫌罪。重婚罪是指有配偶又与他人或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。这里的结婚包括法律上的以及事实上以夫妻名义共同生活。一旦认定构成重婚罪，...

一、夫妻离婚孩子成年了怎么判财产 夫妻离婚时财产的分割与孩子是否成年无关，主要遵循以下原则： 其一，区分夫妻共同财产与个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等一般属于夫妻共同财产；而一方的、因身体受到伤害获得的医疗费等属于个人财产。离婚时，个人财产归各自所有。 其二，对...

一、房屋私下买卖受法律保护吗 房屋私下买卖只要符合法定条件，就受法律保护。 首先，买卖双方需具备相应的民事行为能力，即双方要能够清晰认知自己行为的法律后果。其次，买卖双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形，确保是在自愿、平等基础上达成的交易。再者，房屋买卖的内容不得违反法律、行政法规的强...