合飞律师

一、国有划拨土地的房屋可以过户吗 国有划拨土地上的房屋在一定条件下可以过户。 其一，需经相关部门批准。一般来说，划拨土地的使用权转让需经有批准权的人民政府审批，未经批准擅自转让的，转让行为无效。例如，城市就明确规定了这一要求。 其二，要补缴土地出让金。由于划拨土地是无偿取得的，在过户时，通常需...

一、资金监管当天能过户吗 资金监管当天通常办不了过户哦。 因为在这个过程里，买家得把钱打进监管账户，但转账可能要花点时间，所以钱不一定能当天到账。 按照二手房买卖的规矩，资金监管就是让买方把的钱存在专门的账户上，等房子过户了，交易担保才会把钱给卖家。 所以，要是当天钱没到账，那就过不了户啦。...

一、子女的房子过户给父母怎么办理 子女将房子过户给父母，有三种常见方式，办理流程各有不同： -买卖过户：签订，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。双方携带、、等材料，前往当地中心办理过户申请。登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳、、等相费。最后，领取新的房产证。 -...

一、70岁的老人死后土地使用证可以过户给老婆吗 土地使用证能否在70岁老人死后过户给其老婆，需分情况来看。 若该土地为农村集体土地中的宅基地，根据相关法律规定，宅基地的所有权属于农村集体组织，农户仅享有使用权。具有一定的身份属性，一般是基于本集体经济组织成员的身份而取得。如果老人的老婆是本集体经...

一、老人房子过户给儿子用交过户费吗 一般情况下，老人将房子过户给儿子需要交过户费。具体的费用标准因地区和过户方式的不同而有所差异。 如果是通过买卖方式过户，需要缴纳契税、及附加、等税费。契税通常按照房屋交易价格的一定比例缴纳，一般在1%-3%之间；增值税及附加一般为房屋交易价格的5.6%左右；个...

一、父亲过世父亲的房产可以不过户吗 父亲过世后，其房产通常是可以不过户的，但这可能会带来一些法律风险和实际问题。 从法律角度看，房产的所有权会根据法律规定发生转移，即便未办理过户手续，房产在法律上已属于继承人所有。然而，不过户可能导致房产的实际处置存在困难，比如在出售房产时，需要所有继承人共同同...

一、老公汽车过户给老婆需要什么手续 通常情况下，老公汽车过户给老婆需要以下手续： 首先，双方需准备身份证、证等相关证件，以证明双方的身份及婚姻关系。 其次，要签订车辆转让合同，明确车辆的转让价格、交付时间等重要事项，合同需双方签字确认。 然后，前往车辆管理所办理过户手续。在办理时，需提交上述...

一、车辆过户给妻子需要费用吗 车辆过户给妻子通常需要一定费用。主要包括以下几项： 1.交易税费：一般按照车辆评估价格的一定比例收取，具体比例因地区而异。 2.登记费：办理时需缴纳的费用，各地标准有所不同。 3.手续费：如过户过程中涉及的代办费等，由代办机构或相关部门收取。 4.评估费：若车...

一、40万门面过户费17万正常吗 门面过户费用的计算较为复杂，通常包括、、等多项税费。一般来说，门面过户费用占门面交易价格的比例在一定范围内是较为合理的，但17万占40万的比例较高，是否正常需要综合多方面因素判断。 如果该门面的地理位置优越、商业价值高，且当地的税费政策规定较高，那么17万的过户...

一、把房子过户给孩子怎么办省事省钱 将房子过户给孩子可以通过以下几种方式来达到省事省钱的目的。首先，可以考虑赠与过户，只需双方签订，到房产交易中心办理过户手续，缴纳相应的税费即可，这种方式手续相对简便，费用主要是等，相较于买卖过户费用较低。其次，如果孩子符合限购政策等情况，买卖过户可能更为合适。在...