合飞律师

一、二手房买卖怎么过户给子女 以下是二手房买卖过户给子女的一般流程： 首先，确定房产的产权归属是否清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。若有人，需取得其同意。 其次，签订，明确交易价格、付款方式、交房时间等条款，并由双方签字盖章。合同应符合的规定，保障双方的合法权益。 然后，携带相关资料到不动...

一、房子已经过户不付尾款可以收回吗 在房子已经过户但买方不付尾款的情况下，一般不能直接收回房屋，但卖方可以通过法律途径来维护自身权益。 一方面，房屋过户后，从法律层面看，房屋的所有权已转移至买方。此时若要收回房屋，需通过法定程序撤销该过户行为，而单纯因未付尾款通常不符合撤销条件。 另一方面，卖...

一、挂靠公司不配合过户和可以要求赔偿吗 依照相关规定，在挂靠合约范畴内，如若挂靠方未能尽到将财产过户给承包商之责，则承包商有权要求其在双方约定的时限之内完成此项义务。 反之，若挂靠方逾期仍未履行此项责任，承包方可向司法机构提出讼诉，请求挂靠方及时履行合同条款。 若直至约定期限期满后，挂靠方依然...

一、二手房过户资金监管多久到账 二手房过户资金监管到账时间因不同情况而有所差异，主要涉及以下方面： 一般来说，在顺利完成房产过户等相关手续后，若买卖双方无异议，资金会在规定时间内解冻并划转。在常规情况下，快的可能在过户后的几个工作日内就能到账，通常不超过15个工作日。 如果在资金监管过程中，出...

一、二手房过户需注意哪些事项 二手房过户需注意以下事项： 一是核实产权状况。务必确认房屋产权是否清晰，有无抵押、查封、共有权人等情况。可通过查询不动产登记信息来保障自身权益，避免后续出现产权纠纷。 二是审查房屋质量。仔细检查房屋结构、装修、设施设备等是否存在质量问题，可聘请专业人员进行检测评估...

一、农村的房子可以直接过户给孙子吗 在农村，房子一般可以在一定条件下直接过户给孙子。 如果该房屋所在的宅基地是属于集体所有，且孙子属于本集体组织成员，通常可以办理过户手续。因为遵循“一户一宅”原则，只有本集体组织成员才有资格取得及地上房屋的所有权。 但如果孙子不属于本集体组织成员，直接过户可能...

一、车过户保单没过户出了事怎么办 在车过户但保单未过户的情况下发生事故，可按以下情况处理： 一是交强险方面。交强险具有一定的随车属性，即便保单未过户，只要车辆在交强险的保障期间内，保险公司仍需在交强险责任限额范围内对事故受害人承担赔偿责任。保险公司不能以保单未过户为由拒绝理赔。 二是商业险方面...

一、房产中介不给过户怎么处理 若房产中介不给过户，可按以下方式处理： 一是查看合同约定。仔细研读与中介签订的服务合同，确认其中关于过户流程及中介义务的具体条款。若中介违反合同约定，未履行协助过户的义务，可依据合同要求其承担违约责任，赔偿因延迟过户给你造成的损失。 二是沟通协商解决。尝试与中介进...

一、买卖过户有合同吗合法吗 在买卖过户的情况下，通常是有合同的，并且这种交易如果符合法律规定是合法的。 （一）合同方面 1. 买卖过户往往涉及到重大的财产权益转移，如房屋、车辆等的买卖过户。为了明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，买卖双方一般会签订。合同会对交易的标的（例如房屋的具体情况...

一、二手房过户注意哪些问题和细节 二手房过户涉及诸多关键问题与细节，需谨慎对待。 产权方面，务必核实产权的真实性与完整性。查看，确认产权人信息，有无抵押、查封等限制交易情况。要求卖方提供、等证件，确保其有权处置房产。 合同条款不可忽视。合同应明确房屋基本信息，包括地址、面积、户型等；约定价格、...