合飞律师

一、兄妹房产怎么过户最便宜 兄妹间房产过户，有三种常见方式，各有其费用特点： 一是继承过户。若房屋产权人去世，兄妹作为人可办理继承过户。这种方式主要费用是费等少量费用，整体成本较低。但前提是产权人离世，且需办理一系列继承公证等手续，过程相对复杂，有一定条件限制。 二是赠与过户。兄妹间可通过赠与...

一、父母一方健在房产怎么过户 父母一方健在时房产过户，常见有以下几种方式及相关要点： 买卖过户： 这是较为常见的方式。健在一方作为卖方，子女作为买方，需签订。双方需准备好、等相关材料，前往当地中心办理过户手续。按照规定缴纳相费，如契税、等，具体税费标准根据房屋实际情况而定。完成缴税及相关程序后...

一、天津房屋过户去哪里办理流程 在天津办理房屋过户，地点及流程如下： 办理地点：一般在房屋所在地的不动产登记中心办理。购房者可提前咨询当地房产管理部门或拨打政务服务热线，明确具体办理地点。 办理流程： 1.准备材料：需携带不动产权属证书、买卖双方明、、购房发票等。若涉及赠与、继承等特殊情况，...

一、二手房过户卖方可以委托他人办理吗 二手房过户时卖方可以委托他人办理。 在法律层面，这属于民事代理行为。卖方作为委托人，需出具合法有效的授权委托书，在委托书中应清晰明确委托事项，即具体授权受托人办理二手房过户的相关事宜，包括但不限于代为签署过户文件、提交资料、接受询问等。同时，要注明委托权限范...

一、安置房买卖能否公证过户 安置房买卖能否公证过户，需视具体情况而定。一般来说，安置房在取得房产证满一定年限后，经相关部门批准可以上市交易，此时若双方自愿达成买卖协议，是可以进行公证过户的。然而，若安置房尚未取得房产证或未满足上市交易条件，进行公证过户是不被允许的。因为未取得房产证的安置房产权尚不...

一、拆迁房更名到子女名下需要多少钱 拆迁房更名到子女名下的费用因情况而异。一般来说，主要涉及税费等方面。 1.如果是直系亲属间的赠与，需缴纳契税等，通常为房屋评估价的3%左右（各地政策可能有差异）。同时，还可能涉及公证费等，公证费一般按房屋评估价的一定比例收取，通常在1%-2%左右。 2.若通...

一、安置房怎么过户到孩子名下 1. 若安置房已取得房产证，可直接办理过户手续。双方需共同到不动产登记中心，提交相关材料，如不动产登记申请书、申请人身份证明、房产证等。工作人员会对材料进行审核，符合条件的予以办理过户，将产权登记在孩子名下。 2. 若安置房尚未取得房产证，一般无法直接办理过户。此时...

一、房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗 房屋买卖公证后没过户，一般情况下不能随意反悔。具体分析如下： 从合同效力角度看，经公证后，其法律效力得到进一步确认。公证意味着该合同在形式和内容上都符合法律规定，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。此时，合同对双方具有法律约束力。 从履行义务角度讲，...

一、房子赠与怎么过户给子女 房子赠与子女过户，一般有以下步骤： 第一步，签订赠与合同。赠与人与受赠人需签署书面赠与合同，明确双方权利义务，内容涵盖房屋基本信息、赠与意愿、双方身份信息等。 第二步，办理公证（部分地区可能要求）。前往公证机构办理赠与公证，公证员会对赠与行为的真实性、合法性进行审查...

一、男友过户房子给我我要缴纳什么费 男友过户房子给您，可能涉及的费用如下： 首先是契税。在房屋过户中，契税是重要一项。若该房屋是您家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%的税率征收契税；若面积在90平方米以上，按1.5%征收。若不是家庭唯一住房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2...