合飞律师

　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房制度，具有强制性、性、保障性。住房公积金帐号怎么查询呢? 　　住房公积金帐号查询 　　住房公积金有两个帐号：一个是为职工缴纳公积金的企、事业单位的公积金帐...

在日常生活当中,很多人虽然每个月都在缴纳公积金，但对公积金个人缴存基数这个概念却一知半解，甚至有些人只是机械地看到工资条上被扣了一笔“公积金”，并没有真正理解这笔钱是怎么来的、又是怎么算出来的。 公积金个人缴存基数到底是什么意思呢？顾名思义，它是指用于计算职工个人住房公积金月缴存额的工资基数，换句...

　　1、按所购房产价值计算： 　　购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%（首付比例不低于房屋总结的20%）； 　　缴存职工家庭拥有1套住房并已结清相应购房贷款，即可再次申请住房公积金贷款购买住房，最低首付款比例由30%降低至20%。 　　2、按借款人还贷能力计算：...

　　离职对公积金缴存有无影响？ 　　离职对公积金的正常缴存没有影响，员工可以在入职新单位时把公积金账户转入新单位继续缴存。另外，申请公积金贷款时须符合本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上等相关规定，若职工因离职导致公积金未连续缴存，将影响公积金贷款申...

　　住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：1、一次性提前还清全部贷款本息；2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额，也属提前还款，提前偿还部分...

　　住房公积金申请书所需资料 　　一、《住房公积金贷款申请表》(一式二份)(范本)。 　　二、借款申请人户口薄原件及复印件2份。 　　三、借款申请人身份证原件及复印件2份。已婚的，须提交配偶身份证原件及复印件2份。 　　四、借款申请人住房公积金开户银行出具的《住房公积金缴存证明》(...

　　1、公积金的最大功能：冲贷款 　　月冲：可减轻贷款月供压力 　　“月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额，因此，公积...

　　而市住房公积金管理中心表示北京的住房公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金部门开具。 　　近日，住建部发布《》。通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款...

　　公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如想在B城市买房，则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非常可惜。 　　去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地...

　　公积金无法异地贷款问题，一直困扰着工作调动的缴存人。9月21日，住建部发布《》，通知首次明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程，并要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则，规范了公积金异地贷款业务。此外，住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统，优化个人住房贷款业务流程...