合飞律师

　　一、定金超过20%可以全额退吗 　　定金超过20%不可以全额退，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持，可以要求对方退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，...

　　一、付了定金还能退吗 　　付了定金还能退，但需要看具体情况，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退...

　　一、商品交了定金不想要了能退吗 　　商品交了定金不想要了能退，但需要看具体情况，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；...

　　一、商品房买卖中定金能退 　　商品房买卖中定金能退，只要双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。...

　　一、合同解除与承担违约金能并存适用吗 　　合同解除与承担违约金能并存适用的。守约方在行使合同解除权之后，合同虽然终止了，但是合同中的有关的条款依旧单独生效，守约方可以要求违约方依照合同约定承担相应的违约责任。 　　根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行...

　　一、不解除合同就不能主张违约金吗 　　不解除合同也可以要求违约金。 　　《民法典》第五百七十七条规定 　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 　　第五百八十五条 　　当事人可以约定一方违约时应当根据...

一、合同违约能否认为合同解除 合同违约不能认为合同解除。合同违约需要承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。合同解除需要通过法定方式才能解除，解除的方式有约定解除、协议解除和法定解除。 《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因致使不...

一、怎么解除租赁合同不付违约金 经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。 二、怎么做可以在解除合同时不承担违约责任 （一）双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合...

一、物业合同未约定违约金怎么办 合同未约定违约金，也可以主张违约金。损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，...

　　一、不按合同履行怎么办 　　（一）发出书面通知要求对方履行合同内容； 　　（二）如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知； 　　（三）必要时要求对方承担； 　　（四）如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等； 　　（五）诉讼，要求赔偿。 　　《》第...