合飞律师

一、是否有小产权房可以在农村重建 关于农村地区小产权房是否能够被允许重新建设的问题，需要全面深入地考虑到众多复杂的法律因素。 首先，我们需要明确的是，所谓的“小产权房”通常是指在农村集体所有的土地之上建造的住宅楼宇，这些房产的所有权证书并非由国家房地产主管部门颁发，因此它们在法律层面上的地位相对...

一、拆迁户的房子有房产证吗 根据相关的法律条文，我们可以明确得知拆迁安置房都具备房产证，这是法律所规定并保障的。 然而，不论该类住房是通过购买方式获得，抑或是作为拆迁赔偿而得到的，都需要依据相关程序来申请房产证。 关于拆迁安置房的详细定义如下，它是指由于城市规划、土地开发等因素导致的拆迁行为，...

一、回迁房房产证没下来可以贷款吗 在现实生活中，回迁房房产证尚未下来的情况下，通常是难以获得贷款的。 回迁房是因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被拆迁人的房屋。如果回迁房的房产证还没下来，意味着该房产的产权归属尚未得到明确且完整的法律确认。 对于贷款机构而言，他们在审批贷款时，十分看重抵...

一、安置房什么时候能下房本 安置房房本的下发时间没有统一标准，主要取决于以下因素： 首先，要看安置房项目的建设进度和竣工验收情况。若各项验收合格，相关手续办理会相对顺利。 其次，地方政府的工作效率和流程也会影响。有些地方办理流程较为繁琐，可能会延长房本下发时间。 另外，还需考量安置房建设是否...

一、划拨土地是70年产权吗合法吗 划拨土地并非 70 年产权。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 从产权性质来看，划拨土地的使用年限通常没有明确的 70 年规定。一般来说，划...

一、回迁房没有房产证法院可以强制执行吗 回迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。在一些情况下，回迁房可能尚未取得房产证。那么，回迁房没有房产证时，法院是否可以强制执行呢？ 一般来说，即使回迁房没有房产证，法院在符合一定条件下仍可以强制执行。这是因为回迁房本身是被拆迁...

一、车库有房产证吗 根据我国现行规定，大多数住宅区的地下停车场通常被视为社区公共配套设施之一，因此无法实现单独的交易行为，只能以租赁形式供居民使用。 仅当这些停车场所是通过严格审查并获得规划许可证后方可建造，才能依法申请和领取相应的房地产权证。 部分停车场属于人民防空（简称“人防”）用途，这类...

一、安置房统一办理房产证需要交多少钱 安置房统一办理房产证所需缴纳的费用并非是一个固定的数值，它会受到多种因素的影响。 一般来说，主要涉及到的费用有契税和登记费等。契税方面，通常按照房屋交易价格的一定比例来收取，比例大概在 1%至 3%之间，具体的比例会根据房屋的面积、购房者的购房套数等情况而有...

一、安置房能做房产证吗现在能买吗 安置房，通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。在现今的法律规定和实际操作中，安置房是可以的。 经过相关部门的验收和一系列法定程序后，符合条件的安置房能够获得合法的产权证明，即房产证。这使得安置房在法律上具有了明确的产...

一、签买卖合同车位有产权吗 买卖合同中的车位是否有产权需要分情况来看。 （一）有产权的情况 1. 如果是开发商通过合法的规划、建设、出让等手续取得土地开发建设车位，并且按照规定缴纳相费等，这样的车位可以办理产权登记，具有独立的产权。这种车位在签订买卖合同后，购买者能够获得合法的产权证明，享有对...