一、安置房能做房产证吗现在能买吗

安置房，通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。在现今的法律规定和实际操作中，安置房是可以的。

经过相关部门的验收和一系列法定程序后，符合条件的安置房能够获得合法的产权证明，即房产证。这使得安置房在法律上具有了明确的产权归属，业主可以依法对其进行处置，如转让、抵押等。

然而，对于是否能购买安置房，这需要谨慎对待。一方面，从法律层面来看，如果安置房的房产证已经办理下来，且交易符合相关，那么是可以进行买卖的。但另一方面，由于安置房的交易往往涉及到一些特殊情况，如土地性质、拆迁安置协议等，可能存在一定的风险。例如，部分安置房可能存在限制转让的条款，或者在办理过户手续时可能会遇到一些障碍。

因此，在考虑购买安置房时，购房者应充分了解相关政策法规，仔细审查安置房的产权状况和交易手续，必要时可以寻求专业法律人士的意见，以确保自身的合法权益。

二、安置房属于什么性质的房屋

安置房属于保障性住房性质的房屋。安置房是政府为了改善被拆迁居民的居住条件而建设的，通常由政府主导或参与开发。它具有以下显著特点：从建设规模来看，安置房的建设规模较大，旨在满足大量被拆迁居民的住房需求，是城市更新和发展过程中的重要组成部分。在建筑标准方面，安置房的建筑质量有严格的把控，以确保居民的居住安全和舒适度。其建筑设计注重实用性，户型多样，能够满足不同家庭的居住需求，无论是小户型的单身还是大户型的多口之家，都能找到合适的安置房源。从产权归属上，安置房一般在一定期限后可以办理，转为完全产权的房屋，使居民能够更加安心地拥有自己的住房。在地理位置上，安置房通常建设在城市的各个区域，既考虑到居民的就近安置，也兼顾了城市的整体规划和发展，为居民提供了较为便利的生活条件。总之，安置房在城市建设和居民生活中扮演着重要的角色，为解决被拆迁居民的住房问题提供了有力的保障。

三、安置房如何办理房产证

安置房办理房产证是一个较为复杂但重要的过程。首先，需要确认安置房的相关手续是否齐全，包括安置协议、等。这些基础文件的完整性是办理房产证的前提条件。

在确认手续齐全后，购房者需前往当地的中心。登记中心的工作人员会对安置房的情况进行详细的审核，包括房屋的面积、位置、规划等方面。这一过程需要购房者提供一系列的材料，如、安置协议、购房发票等，以证明房屋的合法性和购房者的身份。

审核通过后，接下来就是缴纳相关的税费。税费的计算通常根据房屋的面积、评估价值等因素来确定，购房者需要按照规定的标准缴纳相应的款项。这一步骤需要购房者仔细核对税费的金额，确保缴纳的税费准确无误。

缴纳完税费后，购房者需要等待一段时间，不动产登记中心会对房产证进行制作和发放。在等待的过程中，购房者可以通过登记中心的查询系统了解办理进度，及时掌握房产证的办理情况。

总之，办理安置房的房产证需要购房者认真准备相关材料，积极配合登记中心的工作，按照规定的程序和要求进行办理。只有这样，才能顺利地获得安置房的房产证，保障自己的合法权益。

以上是关于安置房能做房产证吗现在能买吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！