一、绿地开发商违约怎么赔偿

如遇开发商违约行为，应依双方的合同之约定，对其予以相应赔偿。对于违约责任的承担方式，可在协议中明确约定违约金金额或采用损失金额计算方法；若无明确规定，赔偿额可参考以下业内公认指标：逾期支付房款的，以未付金额为基数，参照中国人民银行相关规定，按金融机构逾期贷款利率标准计算；逾期交房的，则根据逾期交房期间相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同区域同类房屋租金水平来确定。

《最高人民关于审理买卖案件适用法律若干问题的解释》第十三条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、开发商违约怎么办

若开发商未能准时交房，买方有权根据追究其违约责任；若商品房延迟交付系开发商所为，买方可发送《敦促交房通知》。若开发商逾期三个月未能交付房屋，买方有权解约并索要损害。对于买卖双方均存在的履行义务逾期情况，经合理提醒后三个月内仍未履行者，另一方可申请，除非另行约定。