合飞律师

一、农村房子不能过户买卖公证有效吗 农村房子不能随意过户买卖，即使进行公证，在法律上也存在一定的局限性。 一方面，的所有权属于集体，农民仅拥有宅基地的使用权，这种使用权具有一定的身份属性和限制条件。非本集体经济组织成员购买农村房屋，违反了相关法律规定，公证机构通常不会给予公证。 另一方面，即使...

一、宅基地能买卖过户吗 一般情况下，宅基地不能买卖过户。宅基地的所有权归集体所有，农民只享有使用权。 根据相关法律规定，宅基地的转让对象有严格限制，必须是本集体经济组织内部成员。并且，宅基地的转让需经村集体同意，并报乡镇政府审批。 然而，在一些特殊情况下，如城乡一体化进程中，可能会有相应的政策...

一、宅基地不过户能买卖吗 宅基地一般情况下不能买卖。宅基地属于农村集体所有，农民仅享有使用权。根据相关法律规定，宅基地的转让有严格的限制条件，只有在本村村民之间且符合一定条件（如符合宅基地申请条件等）才可以进行转让。若将宅基地出售给非本村村民，这种行为是无效的，不受法律保护。因为非本村村民不具备宅...

一、农村房屋不能过户还能买卖吗 农村房屋一般不能过户，但在特定情况下可以买卖。 1.农村房屋买卖的限制：农村房屋的买卖受到土地性质等因素的限制。属于集体所有，只有本集体组织成员才有资格使用和买卖农村房屋。非本集体组织成员购买农村房屋，无法办理过户手续，存在较大法律风险。 2.特殊情况：对于同一...

一、宅基地能不能买卖过户 宅基地一般不能买卖过户。宅基地的所有权归集体所有，农民仅享有使用权。根据相关法律规定，的转让有严格的限制条件，只有在符合特定情形下，如村集体经济组织内部成员之间转让等，才可以进行过户。并且，这种转让需经村集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府批准。非本村集体经济组织成员购...

一、房产证农村宅基地证可以过户吗 在农村，房产证（即宅基地证）一般是可以过户的，但有一定的条件和限制。 1. 转让方必须是本村村民且拥有两处以上的农村住宅，其转让行为需征得村集体组织同意。 2. 受让方应当符合宅基地申请条件，如属于本村无宅基地的村民或因子女等原因确需分户而现有的宅基地低于分户...

一、买农村宅基地不能过户怎么办 农村宅基地的买卖有严格的法律规定和限制，通常情况下不能随意过户。如果遇到买农村宅基地不能过户的情况，可从以下几方面考虑： 1. 了解不能过户的原因：可能是因为买卖双方不符合法律规定的条件，如非本集体组织成员购买等。明确原因后，可针对性地采取措施。 2. 寻求合法...

一、宅基地买卖需要过户登记吗 宅基地买卖通常需要进行过户登记。宅基地的所有权属于集体，农民仅拥有使用权，宅基地的转让和买卖受到严格限制。进行过户登记可以明确宅基地的权属变更，保障买卖双方的合法权益。通过登记，能在相关部门的档案中记录宅基地的交易情况，防止后续可能出现的纠纷。如果未进行过户登记，一旦...

一、农村的房子可以买卖过户吗 农村的房子在一定条件下可以买卖过户。1.一般情况下，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着农村房屋的买卖是受到一定限制的，通常只能在本村村民之间进行。2.对于城镇居民购买农村房屋，法律明确规定是禁止的。因为属于集体所有，城镇居民不具备取得农村宅基...

一、拆迁房不过户能有补偿吗 拆迁房不过户能否有补偿这一问题，需要从多个方面来考量。 首先，从法律规定的角度来看，的对象通常是房屋的所有权人。如果拆迁房未办理过户手续，那么在法律意义上，房屋的所有权并未完全转移至现居住者名下。然而，在实际的拆迁过程中，情况可能会较为复杂。 如果现居住者能够提供充...