合飞律师

一、农村宅基地更名怎么办理 农村宅基地更名通常需按以下步骤办理。1. 双方申请：原人及拟更名的新权利人共同向村民委员会提出申请，并提交相关证明材料，如双方、本、原证等。2. 村级审核：村民委员会对申请进行审核，核实相关信息的真实性和合法性，公示 7 天无异议后签署意见。3. 乡级审核：乡（镇）人民...

一、农村宅基地能不能买卖过户给别人 农村宅基地一般不能买卖过户给别人。农村宅基地的所有权归集体所有，农民只享有使用权。 根据相关法律规定，的转让有严格的限制条件。受让方必须是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件。如果将宅基地卖给非本集体经济组织成员，这种买卖行为是无效的。 然而，在一些特殊...

一、农村宅基地可以买卖吗可以过户吗 农村宅基地一般情况下不可以买卖，但可以在本村集体成员之间进行转让和过户。 1. 法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民只享有使用权，这种使用权具有一定的人身依附性，只能由本集体组织成员享有，所以一般不能向本集体组织以外的人出售。 2. 然而，在本村集体内部，...

一、无房产证小产权房怎么更名过户 小产权房因未依法取得房产证，无法按照正常的房产交易程序进行更名过户。具体分析如下： 从法律层面看，小产权房通常是在农村集体土地上建设的房屋，其土地性质决定了这类房屋不能向非本集体经济组织成员转让。这是由于我国土地管理相关法律法规明确规定，农村集体土地的流转有严格...

一、没有房产证的房子怎么过户更名 没有房产证的房子无法进行正常的过户更名。原因在于，房产证是房屋所有权的法定凭证，其体现了房屋所有者对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。在房屋过户更名的法律程序中，房产证是不可或缺的关键文件。 若要实现过户更名，需分情况解决。一是若房子是因为还未，比如新...

一、集体土地的房子可以过户吗 集体土地上的房子在一定条件下可以过户。具体情况如下： 一是同一集体经济组织内部成员之间的过户。在这种情况下，买卖双方需为同一集体经济组织成员，且符合申请条件。比如，某村村民甲将其在集体土地上的房屋卖给同村符合宅基地申请条件的村民乙，经相关部门审核通过后，可办理过户手...

一、农村宅基地土地使用证可以过户吗 农村宅基地土地使用证在一定条件下可以过户。 1. 一般情况下，农村宅基地遵循“一户一宅”原则，且转让对象需符合申请条件，即为本村集体组织内部成员。这种情况下，经村集体同意并报乡镇政府审核批准后，可以办理过户手续。 2. 但如果受让方不符合宅基地申请条件，如非...

一、拍卖的房子如何过户手续 拍卖所得房屋办理过户手续，具体如下： 首先，准备相关材料。需携带本人身份证、拍卖成交确认书、的生效法律文书（如裁定书、协助执行通知书等），若房屋性质特殊，可能还需额外证明材料。 其次，前往中心。向登记中心提交上述准备好的材料，填写不动产登记申请表，明确申请过户的事项...

一、宅基地买卖怎么过户手续 宅基地买卖过户手续需遵循相关法律规定和程序，具体如下： 其一，买卖双方需满足条件。宅基地的转让需在同一集体经济组织内部成员之间进行，受让方需符合宅基地申请条件，比如没有自有宅基地且符合分户条件等。 其二，准备相关材料。通常包括买卖双方的身份证明、证、房屋所有权证（若...

一、上海宅基地是否可以买卖过户 在上海，宅基地一般是不可以买卖过户的。 宅基地的所有权归集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定，的转让有严格的限制条件，通常只能在本集体经济组织内部成员之间进行转让。 而且，这种转让需要符合一定的程序和要求，如经本集体经济组织同意等。非本集体经济组...