合飞律师

一、村民宅基地属于什么产权 村民宅基地属于集体产权。宅基地是农村集体经济组织为保障村民居住而分配给村民使用的土地，其所有权归集体所有。村民对宅基地只享有占有、使用和有限的收益、处分权。这种集体产权的性质决定了宅基地具有特定的使用范围和限制条件，通常只能用于村民自住建房，不能随意转让、出租或用于非农...

一、宅基地自建房房产证可以加名字吗 一般情况下，宅基地自建房房产证在符合一定条件时可以加名字。1. 如果是夫妻关系，在婚姻存续期间，经双方同意，可以在房产证上加上另一方的名字，这属于共有财产的变更登记，通常手续相对简便，只需提交相关证明材料，如证等，向部门申请办理即可。2. 对于其他亲属关系或非亲...

一、补偿安置房如何办理房产证 办理补偿安置房房产证通常需以下步骤： 1. 确定安置房已具备办证条件。一般由当地政府或相关部门进行认定和通知。 2. 提交相关材料。包括安置协议、明、房屋测绘报告等。这些材料需确保真实有效，按要求准备齐全。 3. 办理产权登记。前往当地不动产登记中心，填写申请表...

一、宅基地是国有土地使用证怎样赔偿 宅基地为国有土地使用证的赔偿情况较为复杂。一般来说，会根据土地的用途、区位、面积等因素来确定额。1. 对于土地本身的价值赔偿，会依据当地的土地市场价格进行评估，以确定合理的赔偿数额。2. 对于地上建筑物及附着物，如房屋等，会根据其建造时间、结构、面积等因素，由专...

一、集体建设用地与宅基地的区别 集体建设用地与宅基地存在多方面区别。 1. 用途不同：集体建设用地可用于工业、商业等经营性用途，以促进农村地区的经济发展；宅基地主要用于村民建造住宅及其附属设施，满足居住需求。 2. 权利主体不同：集体建设用地的权利主体一般为农村集体经济组织或其成员；宅基地的权...

一、村集体建设用地可以办土地证吗 村集体建设用地在符合一定条件下可以办理土地证。一般来说，村集体建设用地需经依法审批，确定土地用途、面积等相关事宜后，方可办理土地证。具体而言： 1. 村集体建设用地必须符合土地利用总体规划和城乡规划，且用途应为特定的集体建设项目，如兴办企业、建设公共设施等。...

一、宅基地证就代表房产证吗 宅基地证并不代表房产证。 宅基地证是农村村民合法拥有宅基地使用权的法律凭证，它主要用于确认农村村民在集体土地上建造住宅的权利。而房产证是对城市房屋所有权的合法证明，用于确认房屋所有者对城镇房屋的占有、使用、收益和处分的权利。 两者的适用范围不同，宅基地证仅限于农村集...

一、征占用地包括临时用地吗 征占用地包括临时用地。征占用地是指国家为了公共利益的需要，依法对集体所有土地或国有土地进行征收或占用的行为。临时用地是在建设项目施工过程中，因施工或者地质勘查等需要，临时使用国有土地或者集体土地。临时用地是征占用地的一种特殊形式，其目的是为了满足建设工程在特定阶段的临时...

一、农村怎么突然要办房产证 农村突然要办理房产证，主要有以下一些原因。 一方面，随着农村经济的发展和土地制度改革的推进，明确农村房产的产权归属变得愈发重要。这有助于保障农民的合法权益，避免因产权不清而引发的纠纷。 另一方面，从管理角度来看，办理房产证有利于加强对农村房产的规范管理。可以更好地对...

一、农村农用地可以建房吗 农村农用地一般不可以建房。农用地的用途是用于农业生产，如种植、养殖等。未经批准将农用地用于建房属于违法行为。 然而，在一些特殊情况下，经依法批准后可以在农村农用地建房。比如，因公共利益需要，如乡村公共设施和公益事业建设等，经相关部门审批后可以使用农用地建房。另外，在符合...