合飞律师

一、租赁房屋烧毁修缮怎么算折旧 首先呢，咱们得看看这个装修花了多少钱。 要是说这个装修费已经超过了原来房子本身价值的20%，或者说这个装修让房子的功能都变了，或者说大大地增加了房子的寿命，那我们就可以把这个装修费当成是固定资产的一部分，跟房子一样从装修的那一个月起算，把（装修费加上原来房子的价值...

一、私人租赁农村土地合法吗 以下为的五种法定情形： 1、在订立合同时，一方采用欺诈或胁迫等不正当手段，对国家权益造成了实质性的损害； 2、当事人双方出于恶意串通，其行为直接或间接损害到了国家、集体或者第三人的合法利益； 3、合同的表象虽具有合法性，但实质上却隐藏着非法目的； 4、合同的签订...

一、租赁合同到期遇到拆迁怎么赔偿 在商业活动和日常生活中，租赁合同到期时遭遇拆迁这一情况并不罕见。当这种情况发生时，赔偿问题往往会成为租赁双方关注的焦点。 通常而言，如果租赁合同已经到期，拆迁赔偿的归属和方式会受到多种因素的影响。首先，要看租赁合同中是否有关于拆迁赔偿的明确约定。若合同中对此有详...

一、林地租赁最长多少年合法 在我国法律规定中，林地租赁的合法期限通常为 20 年至 50 年。这是基于土地管理法等相关所确定的。之所以规定这样的期限范围，是考虑到林地的特殊性质以及对生态环境的保护等多方面因素。 林地作为重要的自然资源，其租赁期限需要在保障土地利用效率的同时，也不能忽视对生态环境...

一、征地该如何补偿房东的钱 征地补偿房东的款项通常包括以下几个方面： 首先是房屋价值的补偿，这会依据房屋的结构、面积、建造年代等因素评估确定。其次是搬迁、临时安置的补偿，涵盖搬迁过程中的费用支出以及临时居住的安置费用。还有停产停业损失的补偿，如果房东将房屋用于经营，这部分补偿是必要的。 补偿标...

一、土地租赁合同甲方谁签字有效 在土地租赁合同中，以下人员签字可能使甲方签字有效： 1. 土地所有者签字。如果甲方是土地的所有者，例如农村集体土地归集体所有，由村集体的法定代表人签字，这是有效的。法定代表人经过合法选举或任命，能够代表村集体行使权利，其签字能代表村集体对土地租赁事项的认可。 2...

一、国家征地有租金补偿吗 国家进行征地时，支付的可不是租金，而是土地征收补偿。这补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等等。 土地补偿费归农村集体经济组织所有；安置补助费呢，主要是用来安置被征地农民的生活；地上附着物和青苗的补偿费，就归它们的所有者。 补偿标准是根据土地的原...

一、农村土地永久租赁协议合法吗 农村土地永久租赁协议在法律层面上存在一定的复杂性和争议性。 从法律规定来看，农村土地的所有权归集体所有，个人或单位仅享有土地的使用权。一般情况下，土地的租赁期限通常不得超过法定的最高年限，例如耕地的承包期为三十年至五十年等，并不存在所谓的“永久租赁”。 然而，在...

一、集体土地租赁最长多久 在我国法律规定中，集体土地租赁的最长期限为 20 年。这是基于土地管理等相关法律法规所确定的。集体土地租赁是一种土地利用方式，其期限受到法律的严格限制。之所以规定最长 20 年，主要是考虑到土地利用的稳定性和合理性。如果租赁期限过长，可能会导致土地利用的不稳定，影响土地的...

一、租赁土地建房如何处理 （1）有需求者可向所在村民小组或者村委会递交用地申請。 （2）依据年度控制指標及核准條件進行研議後，通過申請者將按村鎮規劃要求辦理用地報批手續，並填寫《建房用地审批表》與《个人建房用地申请书》。 （3）若占用非耕地，則需經鄉鎮人民政府審核，然後由縣級人民政府批准；如涉...