一、私人租赁农村土地合法吗

以下为的五种法定情形：

1、在订立合同时，一方采用欺诈或胁迫等不正当手段，对国家权益造成了实质性的损害；

2、当事人双方出于恶意串通，其行为直接或间接损害到了国家、集体或者第三人的合法利益；

3、合同的表象虽具有合法性，但实质上却隐藏着非法目的；

4、合同的签订与履行不当，对社会公众利益构成了严重危害；

5、合同条款明显违背了相关法律、行政法规中的强制性规范。

《》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

二、村委会能不能出租土地

依照我国《》的严谨规定，即农民集全所有的土地依法律规定应归属为本村农民集全所有，其经营及管理则应当由相应的村集体经济组织或村民委员会负责执行。

如此一来，在严格符合土地用途以及规划要求的前提下，村委会便可依法将集体土地租赁给具备相关资质且符合条件的单位与个人进行使用。

在进行土地租赁过程中，务必严格遵守相关及程序，同时确保对农民的合法权益予以充分保障。

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