合飞律师

一、租房一年需要一次性交完房租吗 关于商业门面租金支付周期的问题，具体的时限需遵循租赁协议中的相关约定。然而在实践中，常见的支付周期通常设定为每年度支付一次。当出租方与承租方签订商业门面时，他们需要按照相应的流程达成共识。这包括确定租赁门面的位置、商定租金、明确租赁期限以及约定可能出现的违约情况及...

一、房屋租赁合同解除后装修怎么办 关于解除时装修问题的处理，首先要看合同上有没有明文规定。如果没有，那就看具体情况了：经过房东允许的装修，没有固定到房间里的部分租户可以自行拆除，但都需要修复原貌；已经固定在房间里的，房东不打算再用了，那么租户也可以拆掉，无法拆除的话，双方根据谁该负责造成合同被终止...

一、房租不退押金剪掉空调线犯法 非法擅自动用他人财物，例如擅自剪短空调的电线线路，这无疑是对他人财产权利的严重侵犯，已然触犯了相关。这种行为不仅会给受害者带来不必要的物质损失，而且很有可能引起潜在的安全风险，从而干扰到其他人的日常生活秩序。法律对于公民财产权利的保护，其根本目的在于保障每个人的财产...

一、退房了，房东不退房租怎么办 假如你想退掉租房过程中的房子，却被告知不给退租金的话，请不用担心，照下来这些步骤肯定能帮到你：首先我们要做的是，先仔细地翻阅看一下当初签订的那份，里面是否有关于提前解约后如何办理及关于退回部分租金的规定。 如果合同上确实有列明这个内容的话，那就最好按照合同条款来执...

一、我给房东租房，付了房租，但是房东又收我转让费这合理吗 关于房东能否收取转让费这一问题，其合理性应视具体情况而定。根据我国当前的法律规定，并无明文禁止收取转让费，然而此种做法亦非倡导之举。实际操作中，具体情况包括以下两点： 1.在房东与承租人、转让方达成共识，明确表示需要收取转让费的情况下，房...

一、房租到期后没签合同续租了有法律效应吗 倘若租房协议已经到期并且尚未签立新的协议，在租户决定不再续租的情况下，原先的租赁协议将会自然终止并失效。 反之若租户选择继续在此居住而房东未提出任何异议，那么原有的租赁协议将仍然生效，可以视作各方就原有租赁协议的条款达成了新的不定期租赁协议。 即使租赁...

一、房租合同没到期房东不租怎么办 咱们来聊聊，假设你的房子租赁合约还没到期呢，但是那个房东突然就想收回来不准租给你了，那你该怎么办？我告诉你，这可算是房东违约！根据我们国家最新颁布的《中华人民共和国》的规定，房东既然不把租赁关系维持下去，那就必须得承担相应的违约责任。 比如说，他们应该按照先前签...

一、我租了房子，付了房租，没有入住，房租能退还吗 在租房子之后还没正式搬进去住呢？这种情况下能不能把租金给要回来，得看我们签订的那份租房协议上怎么说的了，还要看看有没有违反什么规定。 要是咱们签的那个协议里头清清楚楚地写着呢，那就按它说的办呗。 如果协议里面啥也没说的话，通常来说，你突然想不租...

一、如何认定租赁合同的违约责任？ 依据租赁契约的具体条款来明确双方在其中所享有的权益以及需承担的义务，如果某一方违背了合同上的承诺和规定即构成违约行为。 在现代社会中，合同被视为是各方当事人之间设定、变更及解除各种法律关系的合法文件。 因此，只要是合法产生且经过正式签订的合同，都将受到相关法律...

一、房东违反了合同，是否有法律责任 若房东违背了租赁协议的条款和规定，承租方则拥有依法追究其法律责任的权利。 此种违约现象可能表现在未按照合约约定向租户提供适宜的生活环境、擅自调整租金水平、无缘由地单方面终止协议等等多个层面。 对于这些违约情况，租户可优先尝试与房东进行积极的沟通和协商来解决问...