合飞律师

一、租房合同不付押金合规吗 租房合同不付押金是否合规，需视具体情况判断。 从法律层面看，押金并非租房合同的必备条款。根据相关法律规定，合同遵循意思自治原则，若出租方与承租方在平等、自愿基础上协商一致，达成不支付押金的约定，该租房合同合法有效，不付押金自然合规。这种情况下，双方的权利义务以合同约定...

一、和朋友一起合租他突然不租了怎么办 如果和朋友一起合租，他突然不租了，你可以采取以下措施。首先，与他进行坦诚的沟通，了解他突然不租的原因，看是否可以协商解决，比如共同寻找新的合租人等。其次，查看合租协议，如果协议中有关于提前解约的规定，按照规定来处理相关事宜，如是否需要承担违约责任等。若协议未明...

一、跟别人合租不想住了能要回钱吗 能否要回与他人合租不想住后的钱，需视具体情况而定。若租赁合同中有明确约定，在未到期提前退租的情况下可扣除一定费用后退还剩余租金等款项，此时需按照合同约定来处理。若合同未作此类约定，一般来说，租客提前退租给房东造成了一定损失，如重新寻找租客的时间成本、可能的空置期损...

一、租房过程中电路损坏谁负责 租房过程中电路损坏的责任认定，需依据具体情形判断： 其一，若因承租人使用不当，如违规超负荷用电、私自改装电路等导致电路损坏，那么承租人应承担维修责任，负责恢复电路原状或承担相应维修费用。这是基于承租人对租赁物负有合理使用与妥善保管的义务。 其二，若是租赁房屋本身电...

一、租房合同签了不想租了怎么办 签订租房合同后不想租了，需按以下情况处理： 首先，查看合同条款。若合同中有关于提前解约的明确约定，比如约定了租客提前退租的条件、需承担的违约责任等，应按照合同约定执行。例如合同约定提前退租需支付一定月数的租金作为违约金，就应当依约支付。 其次，若合同未作相关约定...

一、出租房屋内的电器坏了由谁来承担维修费用 出租房屋内电器维修费用的承担，需依据具体情况判断： 第一，若中有明确约定，按照约定执行。比如合同写明由承租人承担电器维修费用，那么在电器损坏时，承租人就应当负责维修并承担相应费用；若约定由出租人承担，则由出租人履行维修义务并支付费用。 第二，若租赁合...

一、租房电器坏了谁承担 租房电器损坏的责任承担需依据具体情况判定： 其一，若电器损坏是因自然损耗导致，且在正常使用范围内，若无特别约定，一般由房东承担维修或更换责任。因为房东作为房屋及附属物品的所有者，有义务确保出租房屋及其附属设施处于正常使用状态。 其二，若电器损坏是租客使用不当造成，比如超...

一、房东违反租房合同怎么赔偿 房东违反租房合同的赔偿方式，需根据具体违约情形和合同约定确定。 若合同明确约定了违约金数额或计算方式，依约执行。比如约定房东提前解约需支付月租金两倍的违约金，就按此标准赔偿租客。 若没有约定违约金，租客可要求房东赔偿因违约造成的实际损失。例如，房东提前收回房屋，导...

一、骗租房合同可以报警吗有用吗 骗租房合同可以报警，且通常是有用的。 若存在以欺骗手段获取租房合同的情况，可能涉嫌诈骗犯罪。诈骗是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果骗租行为涉及金额达到当地规定的，公安机关会依法立案侦查，通过侦查手段收集证据，追捕，...

一、租房子被中介骗了怎么办签了一年合同被房主赶走 租房子被中介欺骗且签一年合同后被房主赶走，可采取以下措施： 第一，收集证据。保留与中介沟通的聊天记录、通话录音，尤其是涉及中介承诺、虚假信息的内容；保存、支付租金及押金的凭证等相关书面材料，这些证据对后续维权至关重要。 第二，与中介协商。尝试与...