合飞律师

一、租期不到租房押金不退怎么办 若租期未到，房东不退租房押金，可按以下方法处理： 首先，查看。合同中通常会对押金退还条件作出约定，明确在何种情况下房东有权扣除押金，何种情况下应全额退还。若因租客违约导致房东扣除押金，需判断违约事实是否成立及违约责任的具体范围。 其次，与房东协商。理性地向房东说...

一、签订租房合同需要注意什么 签订租房合同需注意以下几点： 其一，明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份真实可靠，避免后续出现纠纷时难以确定责任主体。 其二，详细约定租赁期限，起止时间应清晰明确，避免因期限模糊而引发不必要的争议。同时，要约定好续租的相关事宜，如是否可以...

一、法律规定租房中介费收费标准文件 目前并没有全国统一的租房中介费收费标准文件。通常来说，租房中介费一般为一个月房租的50%左右，但具体收费标准可能因地区、中介规模、服务内容等因素而有所差异。 一些大城市的中介行业协会可能会制定相关的行业规范和收费指导标准，但这也并非具有法律强制力的规定。在实际...

一、租房有家电折旧费吗 租房是否存在家电折旧费需依据具体情况判断。 若中有明确约定家电折旧费相关条款，且该条款不违反强制性规定，那么双方应按约定执行。比如合同约定在租赁期届满后，根据家电的使用年限、损耗程度等计算折旧费并由承租人承担，此约定对双方具有法律约束力。 若租赁合同未作相关约定，通常情...

一、没签租房合同付了一半不租怎么办 在未签订租房合同且已支付一半租金后不想继续租赁的情况，需根据具体情形来处理： 其一，若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头约定，且一方已支付部分租金，另一方也接受，此时租赁关系实际上已成立。租客单方面不租属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，赔偿...

一、年租房与公租房有什么不同 年租房通常是指在市场上由个人或单位出租的普通租赁住房，租赁期限可能约定为一年。公租房则是由政府政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。二者主要有以下不同： 一是...

一、租房签完合同没入住不租了可以吗安全吗 租房签完合同后没入住就不租了，从安全角度而言，一般不存在直接的安全隐患问题。但从法律角度，这属于违约行为。 是双方达成的具有法律效力的协议，一旦签订，双方都应按照合同约定履行各自义务。如果租户签完合同后不租，属于对合同约定的违反。房东有权根据合同条款要求...

一、光伏租房顶25年是骗局吗 光伏租房顶25年不一定是骗局，需要从多方面进行分析判断。 从合法合规角度看，若相关企业具备合法资质，合同条款清晰明确，不存在欺诈、隐瞒等违法违规行为，且能按约定履行支付租金、维护设备等义务，那通常不属于骗局。比如，一些正规光伏企业会与房主签订详细合同，明确双方权利义...

一、签了租房合同不想住了怎么办 签了租房合同后不想住，可按以下步骤处理： 首先，查看租房合同条款。合同中通常会约定提前的相关事宜，比如是否需支付违约金，违约金的具体数额或计算方式等。若明确约定了提前解约的条件及后果，应按合同执行。 其次，与房东协商。主动且诚恳地向房东说明不想住的原因，尝试与房...

一、租房合同只签字没按手印生效吗 一般来说，租房合同只签字未按手印也是生效的。签字与按手印在法律上具有同等的效力，都是对合同内容的确认和认可。只要合同的签订是双方真实的意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同就应当认定为有效。 当然，如果双方在合同中特别约定了必须按手印才生效，或者有其...