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一年的租房合同提前解约钱退吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、一年的租房合同提前解约钱退吗提前解约租金及押金是否退还，需依据租赁合同具体约定和相关法律规定判断。若合同明确约定提前解约的处理方式，比如提前解约需支付一定违约金，剩余租金按比例退还，押金退还或扣除等，应依约执行。例如约定提前解约支付月租金一定比例作为违约金，剩余租金扣除违约金后退还，若无...

老人死在出租屋里租客要赔偿吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科4

一、老人死在出租屋里租客要赔偿吗一般情况下，租客无需对老人死在出租屋内承担赔偿责任。老人死亡通常是由于自身身体原因、突发疾病等导致，并非租客的直接过错行为所致。然而，如果租客存在故意或重大过失行为，例如提供了危险的居住环境导致老人受伤进而死亡，或者对老人的健康状况明知却未采取合理的救助措施等...

租房还未入住想取消合同扣除多少押金

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、租房还未入住想取消合同扣除多少押金租房未入住想取消合同，押金扣除情况需视具体情形而定。若明确约定了此种情况下押金的扣除规则，比如约定提前解约扣除一定比例或全部押金，那么通常按合同约定执行。因为合同是双方自愿达成的具有法律约束力的协议，应遵循契约精神。若合同未作相关约定，从公平合理原则...

和朋友合租的房子不想租了怎么退

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、和朋友合租的房子不想租了怎么退如果你和朋友合租的房子不想租了，通常可以按照以下步骤办理退租：首先，与合租的朋友进行充分沟通，协商好退租事宜，包括退租时间、费用分摊等问题，并达成一致意见，避免后续产生纠纷。其次，查看，了解合同中关于退租的相关条款，如提前通知的期限、违约责任等。按照合同...

未满18签的租房合同有效吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、未满18签的租房合同有效吗未满18周岁签的租房合同效力需分情况判断：若已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同，若不存在其他效力瑕疵，合同有效。比如，已满16周岁靠打工有稳定收入能独立生活的未成年人，所签租房合同有效。若不满16周岁，属于...

房屋出租合同需要留身份证吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、房屋出租合同需要留身份证吗在房屋出租合同中，留存身份证信息是一种常见且合理的做法。从法律角度来看，留存租户身份证信息主要有以下几点意义。其一，身份确认。房东需要明确知晓租户的真实身份，以确保将房屋出租给合适、合法的人员，避免出现将房屋出租给不法分子而可能引发的一系列法律风险，如利用出租屋...

房屋出租屋主负责的法律责任的内容是什么

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、房屋出租屋主负责的法律责任的内容是什么房屋出租屋主需承担多方面法律责任，主要包括以下内容：一是保障房屋适租义务。屋主应确保出租房屋符合安全、卫生等居住标准，如房屋结构安全，水电等设施能正常使用。若因房屋本身质量问题给租客造成人身或财产损害，屋主需承担赔偿责任。二是维修义务。在租赁期间...

租房电路烧了谁承担

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、租房电路烧了谁承担租房电路烧了责任承担需视具体情况而定。若因承租人使用不当，如超负荷用电、违规私拉电线等导致电路烧毁，承租人应承担维修或赔偿责任。因为其不当行为直接引发故障，损害出租房屋附属设施。若是电路因自然老化、本身质量问题等非承租人原因烧毁，一般由出租人承担责任。出租人作为房屋...

租房合同到期水电费怎么算的

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、租房合同到期水电费怎么算的租房合同到期时，水电费的计算通常遵循以下原则：首先，依据合同约定。若中明确约定了水电费的计算方式、缴费时间、计量标准等，双方应严格按照合同执行。例如约定按当地水电部门收费标准，以水电表读数为依据结算，那么就依此计算。其次，无合同约定的情况。一般按照实际使用量...

租房子电器坏了谁负责修

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、租房子电器坏了谁负责修租房子电器坏了的维修责任，需依据具体情况判定：首先，看租赁合同约定。若合同明确规定电器维修责任归属，依约执行。比如约定由租客负责日常损耗维修，因正常使用致电器故障，租客承担维修义务；若约定房东负责全部维修，房东应履行责任。其次，区分故障原因。因租客使用不当、故意...

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