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租房遇到拆迁,只补偿承租人搬迁费, 这合法吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、租房遇到拆迁,只补偿承租人搬迁费,这合法吗租赁的房屋遇到拆迁后，如果承租的是住宅房屋，只补偿承租人搬迁费是合法的。如果承租的是经营性房屋就不合法。《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因...

租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗 1、可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。 2、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定，一类民用建筑工程室内甲醛含量不得高于0.08毫克/立方米标准。1日正式实施的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50...

假的租房协议负法律责任吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1

一、假的租房协议负法律责任吗 1、如果利用假租赁协议实施诈骗活动的，属于合同诈骗行为，要承担法律责任，有可能构成合同诈骗罪。如果因假租赁协议造成一方损失的，要承担缔约过失的责任。 2、法律规定：《中华人民共和国》第五百条【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对...

租房合同附加协议有法律效力吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1

一、租房合同附加协议有法律效力吗 1、有效的。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。 2、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后...

房租到期房客不搬走该如何

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1

房租到期房客不搬走该如何 1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前，由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在...

厂房租赁合同怎么写

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1

厂房租赁合同怎么写租赁合同就是双方之间签订的关于转让租房的占有权和使用权的协议，承租人定期向出租人支付约定的租金等等。那么下面为您提供一份厂房租赁合同范本。厂房租赁合同范本出租方(以下称甲方)：__________承租方(以下称乙方)：___________根据《》及其它有关法律的规定，甲、...

保全房产可否出租

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、保全房产可否出租因为诉讼保全之后相关执法部门会进行相关的处理，保全其房屋内的物品的完整，等诉讼结束后才可以进行出租。诉前保全法律依据《中华人民共和国》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请前向被保全财产所在...

出租车突然停车被追尾是否是追尾车的责任

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、出租车突然停车被追尾是否是追尾车的责任 1、出租车突然停车被追尾是追尾车的责任。 2、后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离，所以前车突然制动，后车追尾的，由后车承担事故的责任。 3、法律规定：《中华人民共和国》第四十三条同车道行驶的机动车，后车应当与前车保持足以...

荒地可以出租吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、荒地可以出租吗 1、依据我国相关法律的规定，农村集体的荒地是可以出租的，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式流转。 2、法律规定：《中华人民共和国法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部...

吐出租车上赔200是敲诈吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科4

吐出租车上赔200是敲诈吗不算，是数额犯，行为人公私财物，必须是“数额较大”，才构成敲诈勒索罪，但呕吐在出租车上应该有一定的赔偿。从法律关系上来说，出租车的车费，只是双方约定的单纯的里程和时间计算，但在途中发生的额外费用，应当根据双方的过错程度进行承担。把车吐脏了，接不了客还得洗车，给司机适当费...

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